大亚湾一物业新房阳台被装饰条挡住，业主抱怨设计师真“脑残”
本帖最后由 湾仔 于 2016-12-7 10:17 编辑买房对于一个家庭来说，绝对是一件大事。小区的地段位置、配套设施、房子的价格，房子的户型设计，都是准业主们要考虑的问题。最近，大亚湾碧桂园中萃公园小区的业主们，在收楼的时候就发现，为了追求外立面的美观漂亮，房子的设计竟然没有考虑住在屋里的人，如此设计真是让人无语 。
https://imgcache.qq.com/tencentvideo_v1/playerv3/TPout.swf?max_age=86400&v=20161117&vid=v0353buths3&auto=0 李女士2015年买了位于大亚湾碧桂园中萃公园一套4楼的80多平方的房子，今年11月8号，收楼时一进家门，差点没把她给气晕。
业主 李小姐一进门 我什么都没看，就看到这个被挡住的，什么心情都没有了。
原来，李女士家的阳台被楼体装饰条挡去了一大半。记者观察发现，装饰条最高位置，已经超过阳台护栏，随着设计弧度，直接与地面相连。这种设计，还真是闻所未闻。
业主 李小姐
首先这个美观都不用说，咱们买房子肯定是要实用，这个最起码的实用都没有，如果一下雨 雨溅到斜坡上面，水是直接往房间里面进的，那您看到这里是没有办法住的，如果像大亚湾这边有时候还要刮一下台风，那我都没有办法住人了。
据李女士介绍，阳台被挡的可不止她一家，主要集中在5栋的4楼和5楼之间，记者从业主提供的照片看到，有些业主的房子被挡严重，整个阳台采光严重受限。而遮挡的罪魁祸首，就是外墙这个漂亮的"小房子"。据李女士介绍，他们在买房的时候，开发商并未提前告知房子阳台被遮挡。
业主 李小姐没有说我们这里是有遮挡的，放在任何一个人，她家里遮挡了，她不可能去买，我不可能拿自己的钱去打水漂。
不仅如此，在看房的时候，业主还发现了一个疑似房屋的质量问题。
业主 谢先生我们房间里的洗手间露出来的东西有点白色，用手捏一下，放在嘴巴里有点咸，我感觉这种有可能是海砂，但是这东西，我们是业主 我们有担心， 如果这种担心，开发商和物业不帮我们处理的话，我们会请专业机构去帮我们验证。
原本敞亮的阳台，被这么一挡，唉，不管是谁买了这样的房子都很难不心塞。那么开发商当初在设计建设房子的时候，就真的没有人发现这些问题吗？
记者从碧桂园中萃公园销售中心了解到，该楼盘，前面5栋，也就是阳台被挡的楼体，均为中萃开发设计，而2015年11月，碧桂园便收购了中萃的整个开发项目，并继续开发。中萃方面的经理承认，房子在设计时欠考虑。
中萃地产 陈经理
确实在当时设计的时候，考虑的不是非常（完美）不管原因怎么样， 因为我们当时卖的时候 模型也坐在那里了，但是现在我们公司对这个问题还是比较重视。
记者在小区内部和外部，通过肉眼观察统计，整个中萃开发的5栋楼体，共有大大小小36户被外墙装饰条遮挡，不少已经装修的业主打算自行将其打掉，但是碧桂园负责人表示，业主不能自己打。
碧桂园中萃公园工程项目主管它这个方案是2013年报建的方案，我们现在改的话 还是需要政府批准的。
碧桂园地产表示，后面在建楼盘已意识到这个问题，目前，正在解决。
碧桂园中萃公园工程项目主管我们后面（这些栋)也是相同的问题，我们想解决它 我们方案已经有了 。
但是这名主管拒绝记者拍摄整改方案的请求，并称目前属于内部资料，正在验证，不便透露。同时，记者向碧桂园方面提出业主质疑的海砂问题。
碧桂园中萃公园工程项目主管我可以把相关的检测全部给他看，如果他说的海砂，他可以去检测一下，当时都有检测函（检测结果是什么？）是合格的（就没有使用海砂），肯定不会使用海砂。
这名主管表示，前期中萃出的问题，他们无法解决，只能中萃自己解决。记者致电中萃方面，陈经理表示，他们已经接到业主投诉，计划20天内，给业主一个整改说法。
中萃地产 陈经理有的遮挡一部分，有的遮挡比较多，我们如何用技术来改造，现在在跟设计院（商讨）那天也给他们几个方案看了一下， 现在比较麻烦，但是我们也要慎重 （届时）给大部分业主一个公开的说法吧。
一般来说，业主们对小区的户型设计，要求当然是既美观大方又实用的为好，而不是说要多标新立异。现在房子已经建好了，问题也出来了，还是希望开发商能够积极应对，看看有什么可以补救的方法。 也真的是够厉害的
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