置业顾问小余、 发表于 2017-4-7 20:46:40

[最新楼盘] 惠州大亚湾万达广场对面泰丰·牧马湖


泰丰·牧马湖
【项目位置】
项目地址:惠州大亚湾西区(万达广场对面)
项目总规划:
1) 占地面积:445710.6㎡
2) 建筑面积:1331343.1㎡
3) 容积率:2.30
4) 计算容积率建筑面积:1013663.1㎡
5) 住宅建筑面积:987667.3㎡
6) 商业建筑面积:13425.5㎡
7) 配套功能用房面积:6035.35㎡
8) 幼儿园建筑面积:两个;其中一个幼儿园18班4849㎡;另一个幼儿园6班1692㎡;
9) 架空层建筑面积:6257㎡
10) 地下建筑面积:311423㎡
11) 人防建筑面积:约40000㎡
12) 建筑密度:25%
13) 绿地率:30%
14) 居住总户数:9370
15) 停车位:总计10948个,地面车位2027个,地下车位8921个
【一期规划】
1) 占地面积:173273.00
2) 建筑面积:349917㎡
3) 容积率:1.61
4) 计算容积率建筑面积:278774.2㎡
5) 住宅建筑面积:271337.37㎡
6) 商业建筑面积:6820.5㎡
7) 配套功能用房面积:606.35㎡
8) 架空层建筑面积:3133.1㎡
9) 地下建筑面积:68009.7㎡
10) 人防建筑面积:无
11) 建筑密度:25%
12) 绿地率: 30%
13) 居住总户数:2568
14) 停车位:总计2788个,地面车位558个,地下车位2230个
【整个楼体总高】
49~62栋:32.85m;63~65栋:99.40m;66~69栋,73栋:99.85m, 70,72栋:99.40m;71栋:99.10m,地下室:3.67m
【教育】
1) 用地面积: 114109㎡
2) 计算指标建筑面积:112167㎡
3) 计算容积率建筑面积:1120971㎡
4) 规划班制:108班(小学、初中、高中各36班)
5) 建筑密度:35%
6) 绿地率:30%
7) 容积率:1.0
【项目户型配比】
别墅120.49~163.40㎡,小高80.34~114.87㎡,大高86.83~183.93㎡
【项目分几期建成】
住宅8期+教育用地
【别墅花园赠送面积】
联排端户:≈115平方米
联排中间户:≈40平方米
双拼别墅:≈125平方米
别墅得房率多少:95.65%
【泰丰·牧马湖】
首推124~162平米的联排别墅和双拼别墅,赠送南北花园,停车位,以及超高赠送面积。
估计首推时间4月底。
洋房物业管理费:未定元/月/㎡
本期洋房预计交楼时间:未定
【项目十大核心卖点】
1. 稀缺资源:大亚湾唯一的、最大的、自然生态湖泊3.4万平米。
2. 实力品牌:深圳泰丰集团重金打造湾区首席豪宅标杆。
3. 物业:金地物业国家一级资质物业。
4. 教育:投资5亿元规化建设<北大培文国际学校>占地11万平米的两所幼儿园、一所小学、中学、高中的十二年一贯制学校、开设108个班、招生4200名学生,可寄宿制。
5. 交通:厦深高铁捷运化30分钟直达深圳市区;深惠沿海高速、深汕高速50分直达深圳市区;规划2条城际轻轨, 深圳惠州无缝隙生活同城化接轨。
6. 休闲设施:果岭之上,垂钓中心,独立会所,2.5公里环湖骑行绿道,四大儿童主题乐园,游泳池等,篮球场等。
7.周边商业:500米万达广场,翡翠山,五星级酒店华美达,大润发,天虹。
8.周边医院:三甲惠亚医院,惠阳第六人民医院,西区人民医院。
9.链接大亚湾西区、惠阳澳头的中心地段。
10.市面稀缺湖景小别墅、稀缺湖景小高层!
欢迎提前来电咨询预约 电话:15994831054 余经理 15994831054 (微信)QQ 2270971808 专车免费上门接送看房



大亚湾万达广场
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