公积金异地贷款将全面开放落地，惠州成试点
本帖最后由 李城 于 2017-6-12 17:16 编辑每个月交那么多公积金却不能在老家买房，这无疑成了当代人最不喜欢的痛点。为此，国家也开始全方面落实异地公积金贷款政策，以实现全方面惠民的目标。
市住房公积金管理中心发布《关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》(以下简称 《通知》)，自12月23日起，惠州户籍但在异地工作缴存公积金的市民，在惠州购房可申请公积金贷款。此前，惠州异地贷款对象只限于除深圳外珠三角其他7市，如今放开后扩至全国范围。
看这样一条通知，是不是为之一振?别以为通知中只提到只有深圳买公积金的人才能在惠州买房哦。其实，惠州只是这一项通知的一个先行试点;重点的是最后一句“如今放开后扩至全国范围。”
也就是说如果惠州试点成功之后，这一项政策将在全国范围内推进，到时候我们在深圳买的住房公积金，就可以拿回老家去买房了。
不过，我们得先来了解一下这次的试点需要有什么条件才可以在惠州买房，也方便我们以后为自己回老家买房做准备：
一，需要个人征信记录良好，且缴存满一年
个人征信影响着我们所有的贷款业务，所以这毫无疑问是最基本的要求。如果你有心想回老家买房的话，但自己的个人征信有污点。那么，这个在这个通知还没有全面开放落实之前赶紧把欠款还清，然后努力用新的良好记录冲刷个人征信，等三五年之后政策全面落实了，你买房的愿望也就达成了。一定要记得现在就开始做准备工作，别等到时候政策下来，反倒手忙脚乱了。
另外，惠州市住房公积金管理中心相关负责人表示，异地缴存的职工欲在惠州申请公积金贷款，需符合 《惠州市住房公积金贷款办法》第八条规定，即按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存，目前，规定时限为连续足额缴存满1年。
所以，光个人征信不良还是不够的，如果有心要买，那就赶紧把公积金交上吧。
二，异地住房公积金不得用于建造翻建、大修自住房
虽然说公积金账户里的钱是你的;但是，怎么用，国家还是有的。至少在这次的通知中明确规定了异地贷款仅适用于职工在惠州购买自住住房，这具体指的是预售商品房、确权房(现房)、二手房。而建造、翻建、大修自住房，以及商转公等用途，却不可以使用在惠州市申请的公积金贷款。
所以，如果你用想用这些钱来翻修、兴建自家住，那可能就得白高兴一场了。同理，全面落地之后，这些钱肯定也一样不能用在这些上面，如果有心想要搞的话，只能自己存钱做了。
三，贷款利率怎么算?
想必贷款利率怎么算应该是大家最关心的事情了。从此次通知中看来，申请办理异地公积金贷款的，贷款利率及贷款额度与惠州市职工一致。也就是说，目前是试点为惠州，其贷款利率自然是以惠州当地的贷款来利率来计算。所以，若是以后全面落实下来了，也是按当地政策来办的。
内容来源：评房论势
图片来源：百度图库
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