惠州凯南莱弗城、保利香槟颂、保利阳光城项目对比*
http://img13.cntrades.com/201706/22/17/17-57-38-89-1140573.png凯南莱弗城项目简介：凯南莱弗城项目地处大亚湾西区龙海二路与龙山二路的交汇处的核心地带，毗邻深圳，与深圳坪山新区仅隔1公里。占地面积约10万平米，建筑面积约38万平米，与珠江东岸、卓越蔚蓝海岸等超大型项目遥相呼应，营造出片区高档的居住氛围。凯南莱弗城项目东邻坪山河，远处群山环绕，具有良好的自然景观资源，空气质量常年为优。随着东风汽车零部件公司、比亚迪电动汽车等高端产业项目的相继入驻，项目所在的大亚湾西区未来将更具投资价值和商业开发前景。 凯南莱弗城周边石化大道、深惠城市轻轨、厦深铁路、深汕高速、东部沿海高速、深汕公路等构筑起完善、便利的交通网。今年年底，大亚湾西区石化大道将于坪山锦绣东路实现对接；龙海二路将与坪山丹梓大道实现对接；西南大道将与坪山兰竹东路实现对接，这三条对接路的完工，深圳坪山到大亚湾所用的时间将缩短。深汕公路的拓宽工程也将于今年年底完工，拓宽后的深汕公路将由原来的双向四车道变为双向八车道，大亚湾地区以及公司项目与深圳之间的交通将更加方便和快捷。 凯南莱弗城基本信息：所属商圈 西区容 积 率 3.30 [容积率详情]绿 化 率 35% 物 业 费 1.20元/平方米·月占地面积:94803平方米 建筑面积:344810平方米 产权年限:70年户 数: 当期户数2780户物业公司 惠州市御林卫物业服务有限公司开 发 商 惠州市凯南房地产开发有限公司 预售许可证 惠湾房预许字【2015】第001号 凯南莱弗城项目配套中小学：西区第二小学、西区第三小学。大亚湾第三中学；华西付中幼儿园：有综合商场：有4万平米的商业，新亿商业城医院：惠阳三和医院邮局：中国邮政局银行：中国银行社区内规划有超大型广场、大型独立商业、泳池、泛会所、社区幼儿园、风情商业街交通状况：惠深1线（大亚湾到深圳龙岗）、317公共汽车惠阳到大亚湾西欧国家区三中 深惠1线至徳洲城，向东步行约1.5公里楼层状况：1栋30层，2栋28层，3栋26层，4栋28层，5栋30层，6栋33层车位信息：停车位:2718个 深莞惠一体化的关键在于交通，目前深惠交通部门已经在２０１０年１月末开通了一条大亚湾澳头汽车站至深圳坑梓汽车站“城际１号”公交班线，并在５月进行了优化调整，站点延长至龙岗汽车站。大亚湾也设有三个异地出租车返程配客点，而深圳和惠州两市也在按照“成熟一条，实施一条”的原则推进大亚湾澳头至深圳坪山跨界公交化客运班线，目前两市正在计划开通澳头到深圳盐田的直达沿海高速班线。随着两地交通网络的不断完善和对接，深惠同城化时代将指日可待，深惠同城化对于凯南广场项目无疑是大大利好的。
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保利阳光城项目介绍：物业管理：保利物业管理费：住宅物业管理费1.8元，公摊电费0.3元土地使用年限：住宅70年，商业40年总占地：约20万平米，二期3万总建面：约86万平米，二期约15.5万二期绿化率：39%二期总户数：1118户二期停车位：1072辆，其中地上41辆，半地下室476辆，地下室555辆
http://imgcdn.dywzx.com/forum/201706/25/222240jomooswzom43omm2.jpg保利阳光城在卖户型朝向C户型（在售）：约91㎡，四房两厅两卫，（3栋，5栋，6栋）E户型（在售）：约105㎡，四房两厅两卫，（5栋，6栋）F户型（在售）：约113㎡，四房两厅两卫，（4栋）G户型（在售）：约115㎡，四房两厅两卫，（1栋A、B单元，5栋，6栋）H户型（在售）：约131㎡，四房两厅两卫，（3栋，4栋）
http://imgcdn.dywzx.com/forum/201706/25/222148jzr48lbd7rcnlye6.jpg http://imgcdn.dywzx.com/forum/201706/25/222159bszspf0s40ggdtrs.jpg保利阳光城项目卖点：1、粤港澳大湾区，惠阳占据深莞惠都市群核心位置，被纳入大深圳生活圈！2、1.4万亿投资红利打造深圳东部增长极3、半小时生活圈，已建：深汕高速、沿海高速、惠大高速；在建或待建：南坪快速3期、外环高速4、区域唯一双上市央企保利品牌大盘，33年逾100城180座地标！5、白云新城，百亿巨资打造惠阳25个PPP计划中重点3个大工程，致力惠阳宜居生态城6、最醇熟中心，配套成熟，宜业宜居，各项配套齐全生活便捷物业。7、区域唯一“亲子文化生活样板”，五好保利，好品质、好服务、好配套、好邻居、好文化8、保利物业，国家一级资质，先进国防系统全天候24小时服务9、4万㎡英伦主题风情商业街10、15000㎡36班公立小学，3900㎡12班品牌幼儿园11、极致N+N产品，82平三房，91平四房，105平四房，115大四房———舒适实用、高拓百变、多多赠送
http://imgcdn.dywzx.com/forum/201706/25/222217ijng48j455p4otpl.jpg保利阳光城小区自身配套：公立小学（惠阳十小）、幼儿园、泳池、慢跑道、河畔童心园、阳光童乐园等医疗配套：惠阳三和医院、中医院、惠阳人民医院，离项目10分钟教育配套：汤普幼儿园、童爱幼儿园、淡水第八小学、土湖小学、惠阳中山中学、惠阳中英文学校、清华小学商业配套：天虹、家乐福、沃尔玛、吉之岛、大润发等，离项目5~10分钟交通配套：深汕高速规划白云出口，离项目2分钟，沿海高速，南坪快速（3高速）厦深高铁，惠州南站，15分钟可达深圳北站（1高铁）深圳14号线（规划中），规划白云站点（1地铁）公园配套：半岛体育公园、棕榈岛高尔夫球场、淡水沿河景观带等文化配套：惠阳青少年宫、惠阳图书馆、惠阳大剧院、惠阳区政府
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