全市已有500多家房产中介机构、7000多名中介销售人员进行了备案
本帖最后由 湾小东 于 2017-8-15 11:18 编辑（记者 周惠婷）根据市房产管理局近期下发的《关于进一步规范房地产中介服务行为的通知》，我市将严格落实房地产中介执业备案制度。截至目前，全市已有500多家房产中介机构、7000多名中介销售人员进行了备案登记。
受市场走势影响，一些不隶属任何房产中介机构，且不具备从业资质的“黑中介”开始出现在我市房地产市场。市房产管理局产权科副科长黄敏介绍，近期，该局掌握到大亚湾片区发生了几起“黑中介”人员招摇撞骗的事件，严重影响市场秩序。
为规范市场秩序，我市建立了房地产中介执业备案制度，要求房地产中介机构代理销售商品房项目，须到房管部门备案并将备案证明文件、派驻的中介人员在销售现场进行公示。截止目前，全市已有500多家房产中介机构，7000多名从业人员进行了备案登记。
此外，我市还推出了具有防伪功能的备案信息卡。该卡相当于房产中介人员的“身份证”，通过扫描该卡的二维码，购房者可轻松掌握房产中介人员的信用记录、服务等级等情况。根据要求，中介人员提供中介服务时必须佩戴备案信息卡，并主动向服务对象出示。截至目前，全市已发出信息卡5500多张。
黄敏：我们也希望通过挂牌上岗，让群众很好地区分一些正规军和所谓的黑中介，也提醒我们的备案中介要有一个规范经营的意识。
黄敏介绍，《关于进一步规范房地产中介服务行为的通知》将结合我市房地产行业征信体系建设，对出现违规行为的中介结构以及中介人人员进行征信扣分和公开曝光。比如，中介人员没有佩戴备案信息卡，中介机构及有关的中介人员都将被扣减诚信分5分处理。
黄敏：我们基准分是85分，如果你扣分太多到了失信的分数，那你就会被我们列入黑名单。
随着我市房地产市场成交持续活跃，房产中介鼓吹房价、炒作限购等扰乱市场秩序的情况时有发生。为此，《关于进一步规范房地产中介服务行为的通知》明确，严禁中介机构和中介人员发布、炒作房价上涨的不实消息；严禁炒卖房号非法牟利，联手炒房人、售房人抬高房价等操纵市场价格的行为。
黄敏表示，上述违规行为不利于市场的健康稳定，一经查处将被列入惠州市房地产行业管理黑名单。截止目前，已有两家中介，两名中介销售人员因违反这一规定被“拉黑”。
黄敏：我们对我们可以查实的一些中介会进行曝光，同时也会会同公安部门对这些造谣的人员进行查办，如果有群众投诉到这一块，他们都有事实证据的，我们都会进行一个快速严肃的一个处理。
此外，我市还将严厉打击房地产中介低价买入高价卖出进行“倒卖”、操纵市场价格的行为。违规兜售未取得预售资格的房源、以虚假房源套取客户信息、赚取差价、虚报交易有关费用等违规行为也将被依法依规处理。
内容来源：惠州电台
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