房价还会翻倍？吴晓波揭示房价的秘密，“双一法则”让资产翻倍！
肇始于98年的房改使得中国房地产进入快车道，尤其是近十年来房地产价格不断上涨，原因在哪？本文将从货币、经济发展揭示房价上涨的秘密！房价为什么一直上涨？吴晓波这么说！
吴晓波在出席一次论坛时，这么说，我认为未来5年内北京上海深圳的房价还有可能翻一番！
经济学有一个重要观点：价格是一种货币现象。货币发行量的大小、增速的快慢，决定了价格的涨跌与波动幅度。其中资产价格的表现更为显著。
而房价作为一种资产价格，也与货币密切相关。房价为什么会普遍上涨？主要原因是货币超发，目前中国每年M2广义货币的年均增加量大概是在13%-14%之间。
这就是说，每年货币的新增投放量不断累积，M2增加的13%-14%复合的增加下去，那么基本上每个5年到6年左右，整个中国的货币总量会翻一翻。
1998年中国进入到了城市化的进程，不动产价格上涨，其实是货币增发的一个投影，货币的增发量和房地产价格的波动、土地价格的波动有强大的正关系。
未来5年内，只要中国经济不崩盘，我们的货币总量就有可能会翻一番。
那么作为资产的最主要载体，房价将跟随货币总量翻番就是大概率事件。
吴晓波主要从货币角度揭示房价上涨的秘密，地产凝眸认为，除开这个主因，各地城市尤其是一线城市强劲的经济发展、源源不断的人口流入更是这些城市房价持续上涨的动力。
置业认准“双一法则”，抓住资产弯道超车机会！
所谓“双一法则”，就是地产凝眸多次提出的投资置业必须选择一线城市，必须选择环一线城市区域。
选择一线城市或许是众多读者的共识，那么环一线城市区域为什么也是2018楼市置业法则呢？这是因为一线城市房价高企而发展动能巨大，产业外溢、资源外溢将会给周边区域带来强大的推升力。
对于错过2014年后楼市翻倍机会的读者们，地产凝眸认为必须抓住粤港澳大湾区规划出台前后的置业翻倍机会，选准潜力区域物业，实现个人资产的“弯道超车”。
那么如何能够选择潜力区域呢？还得从板块轮动理论说起，占位风口区域！
深圳楼市板块轮动明显，置业当选风口区域！
首先解释下为什么楼市会出现板块轮动？是因为当周边物业价格都变高的时候，资金会像水流一样，流向相对低洼的地方，流向相对低估值的地方。
领涨的板块由于价格水平不断上扬，周边板块会迎来新的上扬机会。
从深圳楼市情况看，就存在明显的板块轮动情况。从上世纪的90年代的罗湖价格高地到本世纪初的福田，再到近十年的南山、近五年的前海。深圳楼市价格无不呈现明显的价格轮动现象。
资本市场上有句名言：站在风口上，猪都会飞起来。对于即将启动或正在启动的板块，就是楼市的风口区域。
对于未来随着粤港澳大湾区规划出台，深圳全区域当成为贵重之地。比如早先被认为偏远的坪山，就是正在启动中的风口区域。
随着2015年4月坪山高铁站正式运营，坪山开行到达福田、深圳北快捷列车，不仅快捷通达福田中心区，更连通了惠阳，促进了深惠一体化的发展。坪山作为深圳东进战略的桥头堡，政府规划约6027亿元投入到坪山区。这是什么概念呢？
国家级战略前海蛇口自贸区，政府预计投资3898亿；罗湖作为东进第一站，政府计划投资2500亿……数据说明，政府建设坪山的实际投资额是其他城市中心的2-3倍。
如此巨额资金投入，势必给坪山交通环境、产业发展、生活配套带来全方位的跃级提升。
坪山区域人居价值跃级，品质大宅备受追捧！
2017年1月，坪山行政区正式揭牌，作为政府规划重点打造的新兴城区，坪山开始迎来前所未有的发展机遇，片区价值日益凸显。
被业界称为“客厅在大亚湾，阳台在深圳”的富康·锦绣壹号，精心考虑高端圈层对于品质大宅的独特需求，充分运用建筑设计对品质的提升，首创“LT建筑风格”，在塔楼部分针对密集的窗口和竖向线条，采用独特手法，竖向上将2-4层的窗口连成整体，在保证节能、隔音、防火要求下，设计成落地窗风格，室内空间焕然一新。
在区域楼盘还停留在简单精装修概念时，富康·锦绣壹号却在营造品质大宅、圈层社区，通过远超区域的高端价格将认同圈层理念的精英人士汇聚社区。
富康·锦绣壹号采用连设计师都赞叹不已的铝板幕墙，一贯被视为顶级豪宅标配。
据悉，即便在后海豪宅区和前海，铝板幕墙也仅有极少数顶豪方才采用；荣获众多大奖的地下停车库，超越你所熟悉的深圳众多豪宅社区；社区园林里不设置常见的泳池，是因为开发商考虑到高层社区无遮挡的游泳池会泄露业主隐私，而改为造价更为昂贵的地下恒温泳池；媲美五星级酒店豪华大堂、三梯两户规划，电梯到户、3.3米层高等奢华配置，无不体现开发商打造区域顶级豪宅的匠心、用心坚持品质人居的发展理念，城市新封面实至名归，惠湾楼市新一代经典大宅、品质大宅、圈层大宅由此鼎立。
页:
[1]