房地产中介打死都不会说的秘密
许多买二手房的朋友都根据自己在网上看上的房子,通过电话联系中介,或者在网上看到业主自己发的卖房贴子,买房的朋友也会直接联系业主。但是,往往价格谈不妥,但最后中介或业主会宣称:房子卖掉了!!中介和业主的“卖掉了”这三个字,往往让买二手房的朋友倍受打击。往往当时心里一沉,非常后悔。
事实上,我来告诉你一个大真相:
不是房子卖掉了,而是卖不掉,业主收回不卖了!!!
因为,业主也不是急着卖房换米下锅,惠州这样的小城市,几十万套二手房长期挂在网上,业主报个高价,也不是一定要卖,有水鱼就捞一把,但基本上谁也不傻。没有水鱼,业主就收回不卖,继续自我安慰。
虽然没人买,但是,自己的房子还在,价格也没降。
当然,他们对外宣布:卖掉了!这一方面打击了买房人的信心,另一方面也保护了他们自己的自尊心。
我举个例子。
有一朋友有套3房,挂在网上开价89万,挂了半年。中介经常打电话给他,登记房源信息。偶尔也有买房人打电话给他。
当然,房子一直没人要,只有几次傍晚,有几个买房人可能是出门散步,顺便看了他的房子,时间久了,他也耍赖了,再有人看房,他甚至都懒得带人看房了,因为肯定人家不买,只是顺便看着玩玩。所以,他最近对外宣称,房子卖了!中介也跟着宣称,房子卖了
是的,我之前也遇到过
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