大亚湾新力琥园有骗局？记者调查疑收茶水费5万
“我们在惠州大亚湾遭遇买房骗局，无良开发商大亚湾新力琥园的售楼人员联合中介忽悠购房者，诈骗定金。”消费者张先生等人近期向南都投诉。昨日，开发商惠州市朗钜实业有限公司对此回应称，将彻查销售员涉嫌引导客户伪造资料这一事项和中介乱承诺优惠折扣等违规行为，如发现属实，将会追究分销公司的违约责任，并督促第一时间退还消费者的购房定金。
投诉售楼员联合中介 忽悠购房者骗定金“我们有充分理由和证据证明开发商违规。”张先生称，今年2月1日，他和老婆被中介公司的何某(自称是深圳星空纪元房地产有限公司合伙人)介绍，到位于大亚湾新区的新力琥珀园买房，开发商惠州市朗钜实业有限公司的销售人员与中介何某“承诺什么都会弄好”，忽悠其交了5万元定金。
第二天一早，他去银行把征信流水打出来，和中介一起去新力琥珀园签合同，“现场销售人员却说，我流水不够，银行不给贷款，要求我给1.2万茶水费，帮忙做假流水。我们觉得风险太大，便不同意，随后他们便以各种理由推脱，连合同都不给看，5万元定金也一直不退”。
另一消费者也在奥一网发帖投诉称，开发商大亚湾新力琥珀园与中介何某联合做局，骗取他们5万元购房定金。该消费者称，2018年1月19日晚，中介何某说大亚湾新力琥珀园1月20日开盘，让他们赶紧提前过去看房。在新力琥珀园营销中心，在开发商现场销售郑某某在场的情况下，中介何某称开发商与他们有合作关系，可以在购房合同总价中优惠三个点的折扣，“我们再三与郑某某、中介确认一定是在购房合同中折扣三个点的情况下，同意支付定金”。
“当晚，我们将银行流水打印并带给开发商，我男朋友2017年9月份的流水是缺失的，中介与销售都说没有问题，我们才支付定金5万元。”1月29日，他们去琥珀园付首付款和办理按揭，“销售人员却让我们在工作收入证明上造假，而我们只想在合规合法的基础上买房”。
2018年1月30日，销售经理在了解情况之后答应协商解决。但是在等待追问了一周之久后，销售经理告知称，领导不批退房申请他也没办法，并把责任完全推给中介，“此时我们才明白，这就是一个从头到尾的购房骗局，开发商不去追究郑某某与中介何某的责任，却拒不退还我们的买房定金”。
回应将彻查违规销售 将退还购房定金“我们有明确规定，严禁销售人员存在违法违规销售行为，我司将彻查销售员涉嫌引导客户伪造资料这一事项，如若发现真实存在以上情况，将严肃处理，并督促第一时间退还消费者的购房定金。”昨日，惠州市朗钜实业有限公司相关负责人郑先生接受南都记者采访时回应称，该公司已就按揭条件在各个环节做出充分提示，客户对自身能否申请银行贷款也应充分了解。
针对中介乱承诺优惠折扣等违规行为，新力琥珀家园将会进一步调查此事，如发现属实，将会追究分销公司的违约责任。
关于“在购房合同总价中3个点的优惠折扣”，郑先生称，惠州市朗钜实业有限公司开发的新力琥珀家园项目严格按国家及惠州市房管局相关房地产政策、规范等进行销售工作，严格按要求实行一房一价并现场公示，按揭客户并不享有任何购房优惠。
来源网络，旨在分享。采写：南都记者 黄海林
真的是到处都是坑啊，现在都不知道该相信谁了
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