惠州二手房凉凉？又一批业主降价！大亚湾降价房源较少
本帖最后由 千城 于 2021-12-15 01:17 编辑猝不及防，惠州又一批二手房开始降价了。
小编整理出24小时降价二手房，发现今天有344位业主正在降价卖房，不少房源降价力度比较大，最高直降80万！
下面，一起来看看惠州有哪些楼盘的二手房源降价。（注：以下数据信息均来源于诸葛找房平台、贝壳平台，仅供参考。）
01、344套房源降价
据平台数据显示，截止今天（12月14日），二手房挂牌量高达6.3万套。
值得一提的是，对比9月7日二手房挂牌量7.2万套，今日挂牌量下降明显，减少近1万套。
一天之内，惠州多达344套二手房选择降价抛售，而24小时涨价房源仅65套，对比十分明显，不少业主正在“割肉”出售自己的房产。（统计时间为14号下午3点）
但这对于购房者来说倒是一个好事情，趁着此刻看看有没有中意的房子，或许能淘到笋货。
下面，我们来看看部分重点降价房源信息。
02、惠城区
最高降价40万普遍降价1万以内
根据平台，截止今天，惠城区有80套房源一天内降价，最高直降40万，但大多数房源降价幅度在1千到2万左右，整体还算温和。
降价最高的二手房来自金山湖板块的金山湖花园小区，该房源一夜豪降40万。
该房源户型建面约163平的四房，目前挂牌总价290万，挂牌单价约1.77万/平，对比半年前的报价降了40万，降价幅度大。
除此之外，华清园一套建面约138平的高楼层单元，上架两个月后便降价20万，目前挂牌总价100万，折合单价约7246元/㎡。
值得一提的是，根据房源信息显示，该房源带有豪华装修。
当前，惠城热门板块江北二手房降价惜售的房源也不在少数，例如万科金域华庭、泰宇城市中央，有房源最高降价14.8万，房源均为小户型。
反观金山湖板块，降价房源少之又少，最高降价也只是2万，不难发现，金山湖二手房价十分坚挺，还是很耐打的。
有趣的是，据房数统计，在24小时降价房源中，东平片区的东湖花园二、三号小区多达4套降价房源，最高降价12万，最低1万。
03、惠阳区
最高直降80万降价房源多
据悉，截止今天，惠阳区共有174套降价房源，最高一套住宅直接降价80万，降价力度比别墅还猛。
该房源出自中天彩虹城小区，此前挂牌价190万，目前报价110万，降价高达80万，折合单价约1.07万/㎡。
值得一提的是，据贝壳数据显示，目前该小区南北区挂牌均价约1万/平，近期成交单价在1-1.1万/平。
也就是说，本次降价后的房源单价基本与小区近期的成交参考价格一致。
而中信新城C区一套建面约128㎡的四房，直降66.7万，成为24小时降价幅度第二高房源，降价力度较为惊人。
该房源降价后单价约1.34万/㎡，带精装修推售。
相比惠城区，目前惠阳的二手房市场，不少房源出现较大降幅，降价10-30万的房源比比皆是。
04、大亚湾区
最高直降20万降价房源少
据平台显示，大亚湾的24小时降价房源较少，仅有38套。
众所周知，龙光城是西区的一个大盘，其体量很大，包括洋房、别墅、高层等多种住宅类型，因临深，该小区的二手房房源也备受一批买房人的青睐。
而降幅最高的房源便来自龙光城三期，该房源户型建面约109㎡的四房，目前报价180万，折合单价约1.64万/㎡。
值得一提的是，该房源于12月初调整价格，不到半个月直降20万，又回到起初报价。
部分24小时降价房源如下：
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05、博罗县&仲恺区
降价幅度小
博罗县、仲恺区降价房源同样少，就今天一天内，降价房源分别为17套、26套。
在这批降价房源中，以小幅度降价房源居多，降价几千到几万左右。
部分房源信息如下：
写到最后
总体来说，目前惠州的二手房市场相对稳定，没有大涨大跌的情况，当然也不排除部分业主着急用钱会降价出售，部分性价比高的二手房还是值得出手的。
在这里，小编还是要提醒大家，虽然现在是“捡漏”的好时机，但也不要被价格冲昏了头脑。有的房子直降几十万，但挂牌价却比同小区其他房源成交价还高，不排除业主只是为了吸引客户。
而有的二手房本身存在一些瑕疵，毕竟二手房买卖要比新房更加复杂，套路也更加多，一不留心，可能钱交了没法儿过户。总之，购房者要擦亮眼睛。
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