2022年惠州房企销售金额前十榜单出炉！惠州成百强房企重点投资城市
本帖最后由 千城 于 2023-1-13 09:41 编辑2022年交易新房60866套、逾650万平方米惠州成百强房企重点投资城市惠州房地产行业各数据监测机构近期陆续公布了2022年楼市运行情况。据南方日报记者综合惠州世联行、惠民之家等机构数据，2022年惠州新建商品住宅销售60866套，销售面积652.73万平方米，交易金额规模760.34亿元。经计算，年度新建住宅销售单价11648.6元/平方米，同比持平。
梳理2022年度楼市各项榜单排名，碧桂园集团、华润置地、万科集团、隆生企业等优质房企及楼盘项目取得高位交易，市场集中度进一步增强。同时，本土房企开始发力，隆生企业、泰丰地产、德威集团等突破10亿元成交，具特色和高品位的产品频现市场，以满足市民的置业安家需求。
优质项目受关注 市场信心渐回升关注行业年度交易表现，最受各方关注的是房企排行龙虎榜单。一方面在惠深耕的房企希望看看一年辛苦之后的业绩表现，另一方面企业的排位表现代表着市场需求的偏好，以作为市民置业购房的参考指南。
根据行业机构发布的房企排行数据，交易金额最高的仍是碧桂园集团，为75.62亿元。星河控股和华润置地分别以34.92亿元、29.86亿元列二三位。
与往年相比，进入年度榜单前20的房企门槛降低了不少。在前10排位房企中，仅有第一的碧桂园集团业绩超过50亿元，超过20亿元的除前三甲业外仅有龙光地产（24.8亿元），其余均在20亿元以下。业绩超过10亿元的企业有13家，在龙光地产之后，万科集团（19.31亿元）、中洲控股（18.93亿元）、龙湖集团（16.94亿元）、泰丰地产（16.87亿元）、隆生企业（15.25亿元）、中海地产（11.61亿元）、金地集团（10.85亿元）、海伦堡集团（10.58亿元）和德威集团（10.39亿元）等9家企业均突破10亿元销售金额。
尽管榜单企业交易下滑，但惠州楼市的集中程度不降反升。排名前10房企销售总额达264.11亿元，占比总销售近四成；排名前20房企销售总金额达353.02亿元，占比总销售达46.43%。
值得欣喜的是，本土房企齐齐发力，泰丰地产、隆生企业、中洲控股、德威集团、昊翔源集团、冠华城投资6家本土房企悉数进入前20，方直集团、华泓置地、翔顺地产等企业也有不俗表现。
“市场信心的稳步修复依托的是优质的企业和高品位的产品，吸引市民选购置业，逐步推进市场供需信心的回归。”惠州楼市资深评论人余鹤皋指出，2022年市场的筑底复苏靠的是有实力的企业和靠谱的产品，切实有效地满足市民置业需求。
销售占比不断提升 优质房企深耕惠州聚焦单盘销售表现，2022年惠州楼市在区域板块上呈现集聚行情。相比以往惠阳、大亚湾地区楼盘的突出表现，去年市场主城区惠城区项目集中发力，契合了刚需自住需求撑市的基本面。
相比前几年单盘破100亿元的行情，去年市场表现较平稳，单盘销售均在20亿元以下。排名前10的楼盘中，华润曦江润府和碧桂园十里银滩以18.06亿元和15.05亿元的成交额排前两位。泰丰牧马湖（12.77亿元）、龙湖天宸原著花园（11.27亿元）、万科金枫花园（10.45亿元）、金地招商中交未来花园（10.4亿元）4个项目单盘突破10亿元。
位居7至10位的为德威江誉城、星河丹堤花园、华润小径湾和华发铂钻花园，年度交易额在7亿—10亿元之间。排名前10的楼盘共计销售111.96亿元，占市场总交易金额的15%，结合全市300个左右的在售项目，购房需求偏好集中在楼盘项目层面表现明显。
在区域分布上，记者注意到，前十楼盘中仅有碧桂园十里银滩、星河丹堤花园和华润小径湾在惠东县、惠阳区和大亚湾区，其余7个均在惠城区。主城区惠城依托完善的城市建设和生活配套，成为刚需购房群体的首选。
根据相关机构发布的数据，全国9家2000亿元级房企仅有绿城中国尚未完成在惠布局，碧桂园集团、保利发展、万科集团、华润置地、中海地产等均已在惠州实现多项目布局。在千亿级企业中，融创中国、旭辉集团、华发股份和新城控股均已在惠耕耘多年。此外，在百强房企中，卓越、金科、中交、雅居乐、龙光、海伦堡、时代、金融街、合生、佳兆业等均落户惠州，绿城、绿地、越秀、中粮等企业均在寻机进驻，共享大湾区节点城市的发展红利。
据不完全统计，截至当前，全国百强房企进入惠州布局的约50家，均实现项目开发和销售，20家过1000亿元销售量级房企已有15家入惠。碧桂园、万科、华润、龙光、星河等企业连年业绩处在高位，在惠项目销售占比有序提升，惠州成为优质房企重仓深耕的市场。
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来源：今日惠州网、南方日报记者 张峰，采用旨在分享，如有侵权，请联系删除。
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