千城 发表于 2023-7-27 20:28:27

大亚湾西区又一新项目正式备案!投资约4.5亿元

建面超24万㎡!大亚湾西区又一新项目正式备案!投资约4.5亿元!
7月27日,小编从广东政务服务网获悉,位于大亚湾西区的板樟岭SHN-04-04-08地块备案正式出炉,命名为紫藤府,主要建设高层住宅及地下室等配套设施。
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总建面约24.5万平方米命名为紫藤府
根据备案信息显示,惠州前兴联合投资发展有限公司紫藤府项目,位于大亚湾西区板樟岭SHN-04-04-08,占地面积51700平方米,总建筑面积244840.96平方米,由高层住宅及地下室等配套设施组成。
总投资金额为4.5亿元。

不过值得一提的是,备案并未透露高层栋数等详细规划信息。
项目建设起止年限2023-09-01至2026-08-01,也就是说,项目或将在今年9月开工建设,2026年建成。
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2021年以10.09亿元拿下地块采用村企合作方式开发建设
小编查询相关资料得知,地块于2021年9月被惠州前兴联合投资发展有限公司以10.09亿元拿下,成交楼面价约5813元/㎡。

根据公开信息显示,该地块挂牌编号为GJB2021-019,位于西区板樟岭南面地段,西侧为谭公东路,南侧为谭华路,东侧为龙山五路,北侧为体育用地和医疗卫生用地,位置比较优质。

地块总用地面积56000㎡,计容积率建筑面积173600㎡(10%≤商业建筑面积≤20%),容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。
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毗邻深圳坪山周边住宅小区分布密集
地块处于大亚湾西区板块,与深圳坪山距离较近,周边配套成熟。
交通方面,临近石头化大道西、龙山五路等主干道,通达全城,交通便捷;
学校方面,汇聚了西区第一小学、西区第三小学等学校;
商业方面,除了万达广场外,还有世纪城百货和大亚湾儿童公园。另外,该地所处片区还有居多商业体未完善,完善后将再一次提升生活配套。
地块周边示意
目前西区仍是大亚湾楼市的主力区域,周边在售项目众多,有卓越东部蔚蓝海岸,泰丰牧马湖、九颂中奥沃华|鸿禧、灿邦珑廷观邸等。


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