50多个银行网点可办理!惠州已成功办理392宗二手房“带押过户”业务
随着全市首宗跨行业务成功办理,惠州“带押过户”服务实现“一站式”全流程服务。记者日前从惠州市自然资源局获悉,截至8月初,全市共计办理二手房“带押过户”业务数392宗,涉及贷款金额3.7亿元,已有50多个银行网点提供业务办理,全面便民惠民,激发存量房市场交易活力。
在以往的二手房交易过程中,买卖双方要实现交易,通常卖方需提前完成按揭贷款,过户交易后买方重新申请银行抵押贷款。由于尾款金额较大,集中还贷压力明显,部分交易过程中出现采取快贷等方式筹措资金,这也导致了耗资成本增加,业务办理周期长等问题。
为解决这一难题,优化营商环境,盘活存量房市场,市自然资源局、市住建局、中国人民银行惠州市中心支行、国家金融监督管理总局惠州监管分局及多家银行协力,全面整合优化二手房交易“带押过户”业务,破除了二手房交易的“堵点”,提升交易便利性。
自去年11月中旬首批两宗二手房“带押过户”业务成功办理,该项业务从备受市场期待走入现实。今年8月,惠城区不动产登记中心成功办结手中二手房跨行“带押过户”业务更是意味着全市二手房“带押过户”业务“同行”和“跨行”全面打通,全市二手房跨行“带押过户”业务步入常态化。
“‘带押过户’业务核心就是免去借款提前还贷与注销抵押登记的‘过桥’环节,实现原抵押注销、二手房交易和设立新抵押‘三合一’办理。”惠州市自然资源局相关负责人介绍,交易双方通过“带押过户”,实现新的贷款资金到账与房屋产权过户登记、旧抵押权注销和新抵押权设立登记同步办理,真正实现二手房交易“只进一个窗口、只交一套材料”,极大地缩短了二手房交易业务办理周期,降低交易成本和交易风险。
惠州市自然资源局调查登记科统计数据显示,自去年底以来,惠州已有建设银行、平安银行等50多个银行网点启动二手房交易“带押过户”业务的办理。截至8月初,全市已共计办理二手房“带押过户”业务392宗,涉及贷款金额达3.7亿元。
“全面优化不动产登记服务,就是要不断提升便民利企水平。打通业务‘堵点’,高效服务,全力解决群众急难愁盼问题。”该局相关负责人介绍,该局未来将继续深化“放管服”改革,在便民、利企、高效、减负上下真功夫,不断拓展并完善跨行业务,实现二手房“带押过户”一站式服务,让惠州市民买房卖房省心安心。
来源:南方日报,采用旨在分享,如有侵权,请联系删除。
页:
[1]