11月70城房价指数出炉,你所在城市是涨,还是跌?
1-11月,全国房地产开发投资104045亿元,同比下降9.4%,其中住宅投资下降9.0%。图片来源:国家统计局销售方面,1-11月,全国商品房销售面积100509万平方米,同比下降8.0%,其中住宅销售面积下降7.3%;商品房销售额105318亿元,下降5.2%,其中住宅销售额下降4.3%。截至11月末,全国商品房待售面积65385万平方米,同比增长18.0%,其中住宅待售面积增长20.4%。
仅9城新房价格环比上涨
各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
具体来看,11月,新房价格环比下跌的城市达59个,较上月增加3个;同比下跌城市为48个,较上月增加1个。其中,环比涨幅前三的城市分别是上海、昆明、杭州和天津(并列),涨幅分别为0.6%、0.5%和0.4%;南宁和南京环比均下跌1%,成为跌幅最大的城市;广州和扬州下跌0.9%,深圳下跌0.8%。
同比来看,成都、上海、西安、三亚、长沙、杭州等城市的新房价格仍有一定涨幅。而跌幅最大几个城市中,惠州下跌5%、大连下跌3.9%、牡丹江和金华下跌3.7%;深圳、广州两个一线城市分别下跌3.1%和2.4%。
二手房价格无一环比上涨
统计局数据显示,11月份一线城市二手房价格环比下降1.4%,降幅较10月扩大0.6个百分点;二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅比10月均扩大0.2个百分点。
值得注意的是,11月70城中二手房价格环比上涨的城市数量为零,只有杭州保持不跌也不涨,其余69城均环比下降;二手房价格同比上涨的城市仅有2个,分别为成都和三亚。
具体来看,11月,上海、深圳的二手房价格均环比下跌1.5%,仅次于徐州(下跌1.8%)成为跌幅并列第二的城市;南京和北京跌幅并列第三,广州、武汉等一线和热点二线城市亦跌幅居前。
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