10月惠州楼市大爆发 38盘开盘8000套房源将入市

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“金九”已近尾声，“银十”将至，惠州楼市仍是一片火热迹象。10月，惠州仍有大量楼盘将推出新品，且货量或超8千套，远超9月。

据最新统计数据，截至9月22日，10月（含9月底），惠州预计38盘有开盘计划，环比9月大涨18.75%，预计推出房源近8000套。

深圳客仍活跃于惠湾片区多盘热度极高

10月，惠湾两区预计有16盘将开盘，九洲玉带湾、碧桂园太东公园上城、雅居乐花园都曾打造出“开盘盛况”。惠阳全新盘壹方天第尚未开盘，营销中心已是日日爆满，认筹启动仅一个星期即曝出筹量增长迅速即将封筹，或又多一个开盘即售罄楼盘。

15盘将推新惠城仍唱主角

10月，惠州楼市重头戏仍在惠城，共有15盘预计10月开盘，惠湾两区亦机具看点，预计开盘楼盘达16个。

惠城房价不断上涨，现已有多盘过万，预计10月推新的楼盘房价已过万的有江湾公馆二期、中洲·天御、方直星耀国际、鼎峰国汇山、方直·君御、华晟豪庭三期，或又将新增几个房价过万楼盘，如荣灿·惠州中心、大隆财富广场、丽景湾上等。

仲恺两大新盘汇港城、鑫月城·欢乐海湾也即将入市，据现场了解，汇港城预计开盘均价为8500元/平左右，鑫月城·欢乐海湾预计开盘均价在万元/平左右。

11大全新盘首开多盘未开盘已收获高关注度

因成交火热，多盘开盘即售罄，在售房源呈现紧缺状态，即将入市的新盘均颇受购房者关注。据了解，10月开盘的38个楼盘中，共有11盘为全新盘首开，分别为润田·利园，泰丰·千花岛、荣灿·惠州中心、宝晟公馆、汇港城、鑫月城·欢乐海湾、壹方天第、水岸花山、嘉霖骏禧、太东天地花园。

其中多数所处地段优越，开盘价或将处于高位。

楼盘优惠仍收紧

据统计，惠州预计10月开盘的楼盘仍不见大力度优惠，甚至有多个楼盘并无优惠推出，最大优惠为方直·君御T15栋复式户型，现认筹可享10万抵50万优惠。

多盘推货计划延迟

在10月有推货计划的楼盘中，有不少楼盘开盘时间已多次延后，原因多为工期进度、未拿到预售证等相关。

如荣灿·惠州中心、泰丰千花岛、清泉城市广场、雅居乐花园等楼盘，已多次有推货计划，惠阳新盘恒大棕榈岛也曾在7月份就曝出开盘计划，但至今仍未有任何动作。

许久未开过盘的丽景湾上、宏新·蜜糖小城、金沙世纪城等楼盘或将于10月携新品面市。

来源：房天下