房贷市场停贷或将成常态

从11月以来，华东房贷市场上“停贷潮”蔓延态势日趋明显，停贷的城市逐渐由一线城市发展到二三线城市，停贷的产品也由原来的仅限二套房扩展到首套房。据中国知名在线金融搜索平台“融360”发布的《中国房贷市场11月度分析报告》指出，江苏的无锡、苏州、南京等城市相继出现暂停房贷现象。其中无锡的停贷占比（该城市已停贷银行数/该城市按揭银行总数）为20.00%，无锡和南京分别达到14.28%和12.00%
该报告分析指出，“房贷荒”在各地不同程度的出现。对于刚需购房者最为关心的首套房房贷利率8.5折优惠已开始收紧，有些银行只对优质客户发放，部分银行甚至取消首套房利率优惠。未来停贷则可能会成为一种常态。
相关人士介绍说，数据监测显示，华东地区首套房还可执行8.5折优惠的城市仅有上海、无锡、宁波，其他城市基本提至九折或基准利率。南京的平安银行、邮储银行、中信银行等已暂停房贷。
叶大清称，融360未来将基于全国重点城市数百家银行的房贷数据、用户的在线搜索行为进行持续的分析研究、定期发布月度房贷分析报告等。“各家银行的首套和二套房贷利率、商业房贷利率、银行的房贷政策、申请到放款的平均时间、各类优惠信息等均能第一时间查询到，用户能快速锁定符合自身条件的房贷产品。”
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