大亚湾2014年楼市前景乐观 增速放缓

      大亚湾区房地产协会：　今年片区成交仍有上升空间
　　
　　近日，惠州市大亚湾区房地产协会发布2013年大亚湾区房地产市场总结与2014年展望报告。详见
         大亚湾区2013年房地产市场总结与2014年展望
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　　回顾：去年成交量价齐涨
　　
　　该报告指出，去年上半年，在整体政策较为平稳、流动性中等偏松的情况下，大亚湾开发商营销策略出现调整，3月便开始逐步大量推货，推出更多适合刚需族的产品，并通过打折等营销手段进行促销，使得市场提前发力。
　　
　　下半年，一系列利好因素接踵而来，世界零售品牌沃尔玛、澳大利亚著名商业品牌可可城、国内知名商业品牌天虹商场、国美电器、大地影城等纷纷进驻大亚湾；11月，中山大学附属第一医院惠亚医院也正式营业，生活配套设施逐步完善，促进片区市场持续升温。
　　
　　从统计数据可看出，去年大亚湾楼市成交宗数、金额、面积同比均有较大增幅，成交价格也出现大幅上涨。
　　
　　展望：前景乐观增速放缓
　　
　　报告总体上对于2014年大亚湾楼市发展持比较乐观的态度，但也指出，2014年大亚湾片区房地产行业量价增速会放缓。随着中央积极财政稳健货币政策的落实，偏高利率将会带动投资开发和购房需求的回落；而十八届三中全会为楼市确定了基调——以市场自身运作为主、以地方差异化调控为辅的运作模式，致力于建立健全长效机制，因此供应和需求将维持平稳发展态势。
　　
　　报告认为，大亚湾片区房价今后可能会出现分化，高端产品继续走高端路线，而普通商品房则保持平稳节奏缓步推进。