大亚湾已建保障房超九成还空着 申请公租房门槛将降低

    记者从大亚湾区住建局获悉，该区今年的任务是新建260套公租房，因申请人人数太少已经建成的保障性住房空置情况严重，今后申请公租房的门槛也将大幅度降低。

大亚湾保障房

金湾花园18 0 0多套房源作为保障性住房，但面积太大不符合公租房要求，将被置换。

    变化：保障性住房全部改为公租房

    自2011年大亚湾开始兴建保障性住房以来，惠州市下发给大亚湾区的保障性任务逐年减少，2011年建有1845套，为历年最多，但申请人数少，空置率高。此后，大亚湾每年建设的保障性住房大幅下调，今年，大亚湾新建保障房任务是260套。

    往年，大亚湾保障性住房包括部分经济适用房，虽然价格远远低于市场价，但是，由于申请门槛高，且大亚湾本地户籍常驻人口有限，符合申请条件且愿意申请的人很少。于是，大亚湾保障性住房逐步改为以公租房为主。今年将新建的260套保障性住房将全部是公租房。

    大亚湾住建局住房保障中心主任韩先生介绍说，根据大亚湾的实际情况，本地居民在90年代初已经通过征地和拆迁安置大部分都满足了住房的需求，绝大部分本地居民已解决了住房困难的问题，通过之前廉租房和经济适用房的配租情况和公租房的需求调查情况看，本地居民对公租房的需求量相对较少，住房保障的重点将逐步转入住房困难的稳定就业异地务工人员、稳定就业单位职工和引进特殊人才的方向上来，今年大亚湾区将开展一批公租房的配租工作，以满足不同住房困难群体(包括外来务工人员)对公租房的需求。

    进展：140套只申请12套

    今年，大亚湾区的公租房新开工建设任务共260套，其中洲明企业自建宿舍公寓220套，敏华企业自建宿舍公寓40套。“而大亚湾在保障性住房的建设方面，有集中有分散，通过集中建设保障性住房小区、在全区各商品住房项目中配建保障性住房、筹集企业自建宿舍公寓等多种方式多渠道扩大保障性住房房源，做到集中与分散相结合，构建科学合理的房源分布体系，有效确保了住房保障对象的生活工作便利。”韩主任说。

    另外，140套房子虽然已经装修，达到入住条件。但是，由于140套大多数按照经济适用房建设的，目前，只有12户申请购买和租赁，其中7户购买，5户租赁。对此，韩主任解释称，“我们也希望把公租房分散到大亚湾不同的地段，尤其是人口较密集的区域。在实际建设过程中，我们也在这么做，不过，总会有申请者认为比较偏僻的。”

    [走访]
    申请公租房呼声不高

    近日，记者在大亚湾西区响水河、澳头等人口密集的区域走访了30多名企业员工、医院医务人员等群体，他们普遍表示，对申请公租房的热情并不高。“我们大亚湾是一个小地方，工厂周边有很多出租屋，价格不贵，两房一厅每月才700多元，两人合租并不贵。但是，公租房只有40到60平米。我们现在年轻人都要找对象，住在这么小的房间并不方便。”西区响水河一名企业主管曾先生说。一名大亚湾近几年引进来的人才小张说，“我们在石化区工作，工资每月8000多，虽然现在没买房，但也没有必要申请公租房。因为我们的薪水可以租大房子，方便很多。”

    对此，韩主任解释称，按照惠州市的标准，公租房的价格大约是每平米10元，而且大亚湾区略低于市区。即使这样，很多人还是不愿申请公租房，因为大亚湾租房市场价格本来不高。而且，现在大亚湾区公租房配租尚未开始，只有配租情况结束之后，才能了解到市场真正的需求。    南都   陈海燕　


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这个条件有点高了，对于我们刚毕业的大学生，虽然在石化工作，但工资还是很低。自己外面租房有点贵，一个月下来所剩无几。希望有关部门针对我们这些群体提供一些政策上的优惠，这样也能使年轻的一辈在大亚湾安居。