大亚湾荒地那么多 究竟都是谁"承包"了他们?

近年来，惠州各方利好消息接踵而至，一批又一批的“攻城者”纷至沓来，“惠州速度”或已迎来全新时代。面对这样飞速发展的时代，未来我们还能在哪里买房？
惠州未来货量供应将如何？相信不同购房者有不同的看法。但若是将惠州细分片区地块供应，又稍显不同。作为临深片区代表区域的大亚湾，未来可供货量是否可观？或可从纷纷入驻大亚湾的异地品牌房企得知。
房天下4月特别策划《惠州，我们来了》，为你揭秘大亚湾异地品牌房企落户情况。

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悄然布局储备项目数或能“吓你一跳”
每每经过大亚湾，看到的是层出不穷的绿皮高楼，是圈地待建的“荒地”，是来往行驶的工程车辆。那么，究竟又都是谁正在承包着大亚湾的房产建设行业？未来的我们又能从何家房企购房？
若是留心大亚湾楼市项目，或不难发现，来自品牌与品牌间的战火并不小。大小开发商投资的楼盘相互林立，常常是购房者选房难题之一。而品牌房企在地块储备上的行动速度，又常常让你意想不到。
位于龙海二路的灿邦新天地，对经常往返大亚湾的人民来说或是不陌生，其大大的红色招商广告布字眼“国美电器、横店影院”，更是吸睛所在点。按照灿邦新天地的规划，未来将建成大型的商业体。回归背后的灿邦地产，目前该集团在大亚湾项目已有26个，其中灿邦国际为写字楼，而灿邦新天地的一期已售完，二期的洋房则正在修建中。据悉，灿邦集团计划在年底或明年年初陆续推出灿邦·珑廷广场、灿邦·珑玥公馆、灿邦·部落格3项目。
除此之外，碧桂园集团在大亚湾的势力同样是不可忽视的，通过收购、合并、征地等方式强力入驻。据房天下不完全统计，目前碧桂园在大亚湾项目数为8个，其规模有望继续加大。

部分房企入驻特色：来势汹汹 发力惊人
据房天下不完全数据统计，除了碧桂园、灿邦外，目前已入驻大亚湾的异地品牌房企中，还有这么些个房企“有点特别”——入驻时间短，发力却惊人，且多是集中化拿地。
其中，来自河北的荣盛集团或将成为未来房源的又一供应“巨头”。目前，荣盛集团在大亚湾已布局项目数量达5个，其中包括已经开放营销中心的荣盛·花语馨苑、荣盛·御景澜湾，还有预计年内动工的荣盛·澳海逸墅外、荣盛华府、荣盛·御湖观邸三盘。据了解，荣盛集团在大亚湾的布局主要集中在澳头，集中式的品牌入驻，或能速度化提升品牌效应，让品牌名气本地化。

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而来自江西的新力置地，目前在大亚湾项目数已有9个，其中已正式对外的项目有新力琥珀园、新力东园、新力帝泊湾、新力上园和新力雅园等，同样集中于大亚湾片区。据悉，新力置地未来或将继续扩大其“征战”版图，未来可供货量充裕。
发展需时间 未来入驻大亚湾的品牌房企或将逐步增多
据房天下数据监控，目前入驻大亚湾的异地品牌房企有14个，其中有以灿邦、碧桂园、新力等为代表的多地块“收纳者”也有以龙光、华润置业、卓越等为代表的集中大规模地块拿地的品牌房企。面对大亚湾目前仍持有大量空地的情况来看，或可预计未来还将有更多的品牌房企将逐鹿惠州。

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新力琥珀园

推荐理由：新力琥珀园位于大亚湾，整个项目仅两个户型，适合自住型的购房者。

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新力琥珀园基本信息单价待定产权年限70区域商圈大亚湾中心区户型三居室(88.00㎡)三居室(103.00㎡)收房时间开盘时间预计2017年4月开盘2/3/5/6栋动态：新力琥珀园预计首推楼栋为2/3/5/6栋，整个项目仅有户型建筑面积为88/103平米，推出时间待定。样板间已对外开放，购房者可到访看房。（以开发商公布为准）
交通状况：公交：201/203/268/312线、深惠1线、深惠4线至大亚湾交管总站高铁站：距离惠州南站约7.9公里，距大亚湾汽车站5公里。驾车：惠深沿海高速、石化大道、中兴北路、惠大高速、深汕高速。

海伦堡·海伦虹

推荐理由：海伦堡·海伦虹靠近红树公园，项目内的建筑风格很有海伦堡特色，对于追求海伦堡地产的购房者是个不错的选择。

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海伦堡·海伦虹基本信息单价待定产权年限70区域商圈大亚湾澳头户型四居室(115.37㎡)二居室(78.68㎡)二居室(83.34㎡)收房时间预计2018年中2栋交房开盘时间预计2017年4月开盘2栋动态：海伦堡·海伦虹3月18日已开放营销中心和样板房（5个非毛坯样板房，2个清水样板房），首批产品预计推出2栋2个单元，约280套房源，户型建面77-116平米（每平米带1500元非毛坯），预计在4月份推出。（以开发商公布为准）
交通状况：搭乘大亚湾188路、201路、202路、268路公交线路，至黄鱼涌站下车即可到达项目

海伦堡·香奈花园

推荐理由：海伦堡·香奈花园位于大亚湾澳头，项目周边是澳头一小，周边生活氛围浓厚。

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海伦堡·香奈花园基本信息单价待定产权年限70区域商圈大亚湾澳头户型三居室(106.00㎡)三居室(103.00㎡)三居室(98.51㎡)收房时间预计2018年8月交房39/40#开盘时间2017年3月8日已加推39栋动态：海伦堡·香奈花园由爱伦堡地产出资建设，现在售高层为39栋，户型为建面93/103平米，价格区间为11500-13000元/平米。别墅9/11栋在售户型为建面160-210平米，价格区间为15000-18000元/平米。（以开发商公布为准）
交通状况：市区搭乘K1/K2路公交车，至大温坝市场站下车，往丽港山庄方向步行200米至教育路与安惠大道交叉口，沿教育路西北方向步行约500米即可。

碧桂园太东公园上城

推荐理由：碧桂园太东公园上城位于大亚湾龙海二路边上，大型社区，项目自带各项配套，未来建成生活较方便。

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碧桂园太东公园上城基本信息单价均价14500元/平方米产权年限70区域商圈大亚湾西区户型四居室(128.00㎡)四居室(142.00㎡)四居室(142.00㎡)收房时间预计2018年8月20日一期、二期交房开盘时间10栋2017年3月底已推出动态：碧桂园太东公园上城1/5/9/10栋在售，仅剩建面128平米在售，目前剩余约20多套，均价14500元/平。另项目24栋已取得预售证，户型为建面142平米，开盘时间暂未确定。（以开发商公布为准）
交通状况：深圳→项目：龙岗-坪山区域：深汕高速-坑梓出口-丹梓大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城深汕高速-淡水出口-人民路-大亚湾大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城龙岗大道-深汕公路-丹梓大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城福田-罗湖-南山-盐田：滨河大道-罗沙路-沿海高速-澳头出口-石化大道-科技路-龙海二路-碧桂园太东公园上城宝安-龙华-南山：南坪快速-水官高速-深汕高速-坑梓出口-丹梓大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城南坪快速-水官高速-深汕高速-淡水出口-人民路-大亚湾大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城惠城区域: 惠大高速-疏港大道-中兴中路-中兴北路-碧桂园太东公园上城惠南大道-北环路-人民路-大亚湾大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城高铁线路：深圳北站-深圳坪山站-惠州南站-碧桂园·太东公园上城公交线路：大亚湾209路 大亚湾188路


来源：房天下