为什么说大亚湾是深圳的后花园，看完我明白了！

在鹅城的南端

有一个地方依山傍海

碧海蓝天映出最美海滨城市

有一个地方安静闲逸

却在这份安逸中低调前行

有一个地方我们都知道

它的名字叫——大亚湾

▲大亚湾美景

临深近港的区位优势和自身优越的海岸线资源

以及粤港澳大湾区战略的提出和实施

让这座海滨小城一跃成为炽手可热的湾区新星

▲大亚湾夜景

如果说深圳是港澳地区的后花园

那么大亚湾就是深圳的后花园

为什么这样说呢？看完以下理由你就明白了！

1临深近港，深圳扩容的必然首选

大亚湾是惠州南部的一个美丽迷人的海湾，它位于珠江三角洲的东南部，北与惠阳淡水相接，东与惠东稔山镇相邻，西与深圳东部相连，陆路距香港60公里，处于粤港澳和亚太经济圈中心地带，与香港隔海相望，优越的交通条件和地理位置为大亚湾经济开发区的经济发展提供了得天独厚的条件。

▲大亚湾经济开发区

作为珠三角地区重要的滨海城市，大亚湾地区拥有良好的投资营商环境和城市依托，是珠三角东岸地区重要的石油化工基地。集中展现了中国沿海地区的综合优势，大项目有中海壳牌南海石化、中海油惠州石化有限公司、比亚迪以及华德石化原油库等一批已先后落户建设。

▲大亚湾西区

大亚湾的区位优势已经很凸出了，再来说说深圳。深圳向南是香港，寸土寸金，向西是珠江口，波涛滚滚，深圳北部的东莞，土地资源更是有限，基本没有发展空间。而作为快速发展中的国家级经济开发区，大亚湾不仅配套、交通完善，还拥有丰富的滨海旅游度假资源，是深圳外溢的必然首选之一。

2粤港澳大湾区战略，深圳东进的桥头堡

今年两会政府工作报告正式将粤港澳大湾区列入国家战略发展层面。一时间，粤港澳大湾区春潮涌动，万众热议。大湾区时代即将来临，为大湾区城市群带来万亿红利。对于湾区龙头的深圳而言，未来发展势必再上层楼。

▲图片来源：视觉中国

众所周知，深圳土地狭小，人口规模庞大、城市资源稀缺等制约城市进一步发展。而随着粤港澳大湾区国家战略启动，湾区城市之间融合发展成为趋势，深圳庞大人口资源将外溢临深地区。

尤其是在临深地区中具有独特而重要地位的大亚湾，在承接1.4万亿深圳“东进战略”中已经初露锋芒，不少深圳企业纷纷进驻大亚湾，既促使大亚湾经济蓬勃发展，又为大亚湾带来高素质消费人群。后花园地位渐显。

3交通对接日益快捷便利，立体交通网络构建深惠同城

打开深惠区域地图，不难发现大亚湾区与深圳城市界限长度超11.1公里。在此区域，城市道路一体相连，楼宇、企业并排错落，水乳交融。在这样的基础上，两地共同构建了由铁路、地铁轨道、城市主次干道和高速公路构成的立体交通网络。

从规划看，大亚湾与深圳的交通对接日益快捷便利。深圳地铁14号线、16号线都将对接惠州。根据规划，16号线将经过大亚湾到达惠州南站，方便两地居民乘坐，而14号线直达惠州南站，14号线、16号线深圳段路皆计划于今年年底动工，深惠同城指日可待。高速公路方面，沿海高速、深汕高速、东部过境高速对接。

城市快速路方面，深圳正在建设的聚龙大道和大亚湾的龙山一路南段已在如火如荼建设中；城市主干道方面，大亚湾石化大道、西南大道、龙海一路、龙海二路及龙海三路等直通深圳。在两地11.1公里城市区域，基本上每相隔约750米就有一个交通对接口。

4人居价值跃升，深圳人的第二居所

众所周知，在近几年的大亚湾购房大军中，多以“深圳客”和“香港客”为主，且就在今年四月份，据南都媒体报道称，大亚湾93%的购房者来自深圳，近两年工作在深圳、居住在大亚湾，已经成为越来越多人的生活写照。除了因为深圳城市发展导致人口外溢的必然原因，是什么吸引越来越多的深圳人移居大亚湾呢？

▲大亚湾绿道

在居住环境方面，作为海滨旅游胜地大亚湾依山傍海，拥有优良的原生态山湖林海资源和深厚的历史人文资源，有山有水，风光秀丽，引人停留，这也是深圳人早早将大亚湾纳入第二居所的原因所在。作为国务院批准成立的经济技术开发区，经过二十多年的发展，配套设施逐渐完善，经济水平不断提高，城市生活节奏缓慢，宜居指数高。

▲大亚湾红树林森林公园

在基础设施建设方面，近年来政府还在临近深圳坪山的大亚湾西区规划建设了儿童公园和板嶂岭公园2个公园，大亚湾作为深圳后花园地位已经显现，可以想象未来会有越来越多深圳人置业安居大亚湾，大亚湾未来发展值得期待。

▲大亚湾万达广场即将开业，上为效果图

近年来大亚湾筑巢引凤，在以高新技术为代表的产业发力同时提升城市价值。看好大亚湾发展前景，以碧桂园、龙光、万达等为代表的品牌实力房企洞察先机，在大亚湾早早布局谋篇，极大提升了大亚湾城市人居价值。

当然，除了自然环境和人居指数的不断升级，还有对比深圳地区的超高房价的临深地区的高房价，大亚湾地区的房价可算是“白菜价”了，在深圳付一套首付的钱，在大亚湾可以轻松买到一套100+㎡的海景房。

大亚湾像一个正值青年蓬勃向上的青年，依托着自身良好的投资环境、交通枢纽和城建配套，逐渐在成为珠三角东岸地区的强大引擎，为邻居老大哥深圳提供强有力的支持，稳当地承接着来自深圳的外溢人口和发展利好，“深圳后花园”的称号当之无愧。

看完上文，你了解为什么说大亚湾是深圳“后花园”了吗？欢迎在留言区发表你的感受~

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