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最新！官方发文已将深汕合作区改属“广东省深圳市”
2017-11-17 惠州新浪房产
深汕特别合作区最新消息！

11月3日开始，深汕特别合作区官网陆续的3则发布官文中，深汕特别合作区均名改为“广东省深圳市深汕特别合作区”。

与“千年大计”雄安相比，虽然深汕合作区的规模、战略定位和推进力度都不可等量齐观，但迈出的步子却不容小觑，尤其是在体制层面。

这次全新的尝试，给予深圳优秀企业更多的机会，能够更加轻易地越过行政区的边界实现价值，更可带动周边区域的经济发展。那在深圳“第十一区”中，你又看到了什么机会？

这是否意味着深汕特别合作区被“收编”，纳入深圳的管辖范围内？下面，将为你展现深汕多年来的合作路径、土地出让情况以及最新的官方发文。

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深圳市深汕特别合作区来了！

深汕特别合作区位于汕尾市海丰县，包括鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇，总面积463平方公里，规划控制面积约200平方公里。从合作区驱车至深圳市中心区约1个半小时、盐田港约45分钟、巽寮湾国际休闲度假区和小径湾海滩度假区约30分钟。



11月3日开始，深汕特别合作区官网陆续的3则发布官文中，深汕特别合作区均改为“广东省深圳市深汕特别合作区”。


11月3日

深汕特别合作区官网发布《深汕特别合作区农林水务和环境保护局关于建设项目环保审批决定公告》，公示中联系地址为广东省深圳市深汕特别区管委会办公大楼1号楼四楼（大德路3号）。





11月6日

深汕特别合作区官网发布《深汕特别合作区农林水务和环境保护局关于建设项目环保审批受理公示》，公示中联系地址为广东省深圳市深汕特别区管委会办公大楼1号楼四楼（大德路3号）。




11月13日

深汕特别合作区官网发布《深汕特别合作区农林水务和环境保护局关于建设项目环保审批受理公示》，公示中联系地址为广东省深圳市深汕特别区管委会办公大楼1号楼四楼（大德路3号）。



另外一个数据也显示出“收编”的端倪，深圳市统计局10月29日公布的数据显示，深圳经济运行实现稳定增长，初步核算并经广东省统计局核定，前三季度全市生产总值15408.62亿元（含深汕特别合作区），按可比价计算比上年同期（下同）增长8.8%。
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今年深汕合作区已出让66.5万方土地

深圳土地房产交易中心官网上统计结果显示，2017年以来，深汕合作区共出让土地22宗，土地总面积达66.5万平。其中，工业用地多达20宗，一宗为三类居住用地，由广东深汕投资控股集团有限公司以4971万竞得。另外一宗商业服务业用地由广东特建发东部投资有限公司以3733万元竞得。

另外，12月19日，深汕特别合作区鹅埠镇将出让土地面积为2.6万方的商业服务业用地，谁将斩获该宗地？

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规划：两轴一带一中心四组团

两轴

东西向以高铁、高速公路和国道为骨架，西接珠三角，东接海西经济区，串联城市核心功能区，为城市发展主轴；南北向以规划城市快速路为依托，南抵红海湾，北达莲花山麓，串接合作区主要潜力地区，为功能拓展轴。



一带

位于红海湾沿线，东至鲘门百安半岛，西至小漠渔港，利用滨海景观资源，发展高端旅游、健康养生等服务功能，打造形象优美、富有地方文化特色的活力岸线。



一中心

位于合作区中部、城市发展主轴与功能拓展轴交汇处，由赤石南片区和小漠镇区组成，以行政、商业、商务、居住等综合服务功能为主，为合作区公共服务与现代服务的核心。



四组团

鹅埠组团：作为产业集聚区，重点发展电子信息、传统优势产业，依托鹅埠老镇区，完善生活及产业配套服务功能，按照产城融合发展的思路，建设成为合作区先进制造业基地和产业配套服务区。
      
鲘门组团：作为对外交通门户和滨海旅游功能区，依托厦深高铁鲘门站，强化交通集散和综合服务功能，推动鲘门镇区的升级改造，建设绿色驿站、特色美食、渔人码头、特色商品城、滨海体育公园等项目，发展成为集旅游休闲、健康养生、商务居住于一体的综合功能区。
      
小漠组团：作为新能源及临港产业基地，依托现有产业基础和临海资源优势，结合乌山港和疏港通道建设，重点发展电力能源、新材料、仓储物流等产业，打造粤东能源产业带的重要组团。
      
赤石组团：作为以科教研发、休闲旅游、生态农业为主导的远景功能提升区，重点发展生物科技、科教研发、生态农业等产业，合理开发利用片区内历史文化遗迹、温泉等旅游资源，发展生产性服务业和休闲旅游。

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深汕特别合作区大事记

深汕特别合作区成立超六年，2015年年中合作区的运作有了“基本法”。进入2016年后，项目建设进程大大加快。进入2017年后，合作区经历了大的人事调整，正式“换帅”，并公布新一年的发展蓝图，定位愈加清晰。

与此同时，深业集团和振业集团都已经在深汕特别合作区规划了人才安居房项目。其中，深业集团是在鲘门建造科技小镇，整个项目包含科技研发、文化创意、综合度假、配套居住区等七大功能区域，拟建规模达2.3平方公里，首期投资金额为30亿元。






来源：深圳新浪房产