破2万已成定局，大亚湾楼市到底会怎样？不妨看看

今天，对于大亚湾楼市来说，又是一个划里程的日子，住宅备案均价逼近2万，创下历史以来新高！微信朋友圈被刷屏了，到处都是关于***楼盘消息。 大亚湾***楼盘组团4层墅级板式洋楼今天开盘，带装修均价20000万 下面我们来看下大亚湾房管局***楼盘的具体备案价，看看消息是否属实：

***楼盘房管局官网备案价我们在大亚湾房管局官网随便找了一套此次开盘的房源，总价是：2528520元，房源面积是：126.47㎡，算下来单价是：19993元/㎡，确实，离2万只差7元。今年，大亚湾片区住宅备案价逼近2万元的项目有三个，此前的位于深惠边界的大亚湾备案价是19200元/㎡，这个盘当时被说为大亚湾离深圳最近、装修最豪华的项目。另一个逼近2万元的楼盘是位于西区万达广场对面的泰丰花园（泰丰牧马湖），11层高的小洋楼，带装修备案均价18500元/㎡，好楼层的户型单价也逼近2万，这个盘被大家认定为大亚湾外部环境和内部环境最好的宜居楼盘。也许有人会问，这么高的价格，有人买吗，刚好今天去了龙光城项目，那场面真的是太疯狂了，均价2万买房居然还要靠抢。虽然此次开盘推售的只有几十套，但是现场看房的人数和气氛还是非常火爆的！当人们都在说：“哇，大亚湾能卖这么贵的房子”“哇，房价又上了一个档次”我看到的是这背后反映的两点市场信号：（一）大亚湾价格20000依然是深圳刚需客能承受的范围，深圳客向东置业的购买力依然非常强大，目前大亚湾12000-15000的范围仍是环深城市的价格洼地所在。（二）从2016年9月30号的这波调控周期开始，大亚湾的房价峰值控制线就是20000，不管是之前片区最高价的富康名城花园（锦绣壹号），还是泰丰花园（泰丰牧马湖），都没有突破这个控制线。那么，未来判断大亚湾楼市向上突破的一个有力依据是何时突破这个峰值控制线，一旦突破，就意味着大亚湾楼市的上行通道彻底开启。那么，突破的那一刻，就是追赶行情的最后一步，在突破之前，买大亚湾的房子永远是最好的时机！