最近楼市的消息在全国也是铺天盖地的在评论,我们在楼盘中看到的户型也是变得多种多样。最近,听到很多的朋友都在谈论一个问题,比如"一梯两户"、"两梯四户"等户型,我们今天就来看看大家所说的现在最普遍的"两梯四户"到底有哪些缺点,给还没有买房的朋友提供一些参考。
大家可能在购房时,销售人员都会给你推销"两梯四户"类型的房屋,可能只有等到你真正入住了才会发现他的缺点。当初买房的时候,我们是认真对比了一下价格的,同样的面积大小,一梯两户的房子价格要高一些。但是入住之后就会发现两梯四户的维护成本费用很高,两梯四户的房子各种公摊费用要比一梯两户的多一倍,因为有两个电梯公摊面积也上去了,虽说我们房本上写的是120平米,但是除去公摊面积也就100左右,再加上多一个电梯这物业费给个月也多了不少,实际上"两梯四户"的房子实际使用面积要比"一梯两户"的小,这样算下来,"一梯两户"更划算,更省钱。
其次就是两梯四户的设计中只有两边的边户属于南北通透的户型,像我们这种中间户的房子一点都不通透,夏天的时候家里非常闷热,像个蒸笼一样空气是无法形成对流的,家里的空调基本上是一天都不能关的,不仅增加电费还严重的影响房间里的空气流通。
最后就是因为以层楼房居住的是四户人家,整栋楼的人口居住密度比较大,我们所居住的楼层又比较高出人主要是依靠电梯,每天早上的高峰期等电梯都要等很长时间,万一和你同样楼层的有老人或者小孩,就会出现很大的噪音干扰,尤其到了周末想要在家好好休息一下睡个懒觉那是不可能的。
综上所述,大家在购房时如果遇到两梯四户的户型时,一定要考察清楚,特别是高楼层的房子,不要贪图一时便宜,现在大部分人买房的机会只有一次,万一买错再想换是不可能的,所以我建议购房时如果有其他选择就不要买两梯四户的房子,你对两梯四户的房子有什么看法呢?
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