惠湾5大利好新动向曝光！

素有“深圳后花园”之称的惠州，有丰富的山、林、湖、海、泉等自然资源。

是少有的“宜居宜业宜游”之地，惠州得到了深圳乃至全国购房者的青睐。近日临深多项利好频传，诸多利好也传来新消息！

市场聚焦

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惠州&大亚湾单盘销售冠军

（图源：惠民之家）

国庆黄金周期间，大亚湾以3853人次的来访量与447套的实时成交量，成为黄金周楼市最热区域。据惠民之家的统计数据显示，10月之后连续两周的榜首都是大亚湾项目，其中上周（10月17日-10月23日）全市网签前三的项目均来自惠湾。

交通动向02地铁14号线通车，惠湾前景可期

深圳地铁14号线：10月28日，引人注目的深圳地铁14号线终于通车了！

深圳地铁14号线，始于福田区岗厦北交通枢纽，终至坪山区沙田站，是坪山区的第一条地铁，更是深圳近距离连接惠湾的第一条地铁。

沙田站与惠州临深片区只有800m的直线距离，实则可以算得上是把地铁修到惠州了，城市边界的概念因地铁的出现变得模糊，也让更多的财富、置业观发生逆转。

惠阳大亚湾临深楼盘一览（点击看大图）

大亚湾临深楼盘

惠阳临深楼盘

产业发展3.1三十而立整合港口资源杨帆再起航

10月28日，惠州港30岁。1992年的这一天，是一个在惠州港口发展史上值得被铭记的日子：惠州港正式投入运营。三十年栉风沐雨，三十年沧桑巨变，惠州港从设计年吞吐量200万吨的小港一跃成为亿吨级大港。当前，全港已形成“一港四区”发展格局，拥有生产性码头泊位72个，其中万吨级以上深水泊位32个，在粤港澳大湾区建设世界级港口群中发挥重要作用。

（惠州港）

市港投集团有关负责人表示，至2023年，随着部分新投建项目的竣工投产，以及对大亚湾区、惠东县港口国有资产的整合，港投集团将实现资产规模100亿元、产值8亿元，参控股港口企业吞吐量可达4000万吨。昔日滩涂荒岛 今日亿吨大港 | 大亚湾惠州港开港30周年 加速打造国内一流港口

经过三十年的风雨洗礼，港口人以“逢山开路、遇水架桥”的豪迈气概，让惠州港由昔日的野岭荒滩，变成了门机林立、巨轮穿梭的产业发展高地，跨入亿吨大港行列。正值而立之年，惠州港承担了新的历史使命。

展望未来，杨小鹏指出，港投集团将牢牢抓住港口开发建设主导权，建设服务于世界级石化高地的大型石化港区，建成集装箱支线和大宗物资中转运输港口，高标准规划建设滨海休闲旅游绿色客运港区，力争早日把惠州港提升为国家综合立体交通网沿海重要港口、建设成为大湾区乃至全国南北出海新通道。

3.2高质量发展千亿园区

园区名片
发展定位：打造深度融深融湾的制造业高质量发展千亿园区。

产业布局：打造“3+14”产业集聚区和产业组团。包括智能制造（新能源汽车和高端汽车制造组团、互联网信息服务业组团、智能产品组团、生命健康产业组团4个组团）、信息产业（新一代电子信息制造业组团、5G通信产业组团、数字创意产业组团、科技服务业组团4个组团）、绿色人工智能与未来产业（新一代人工智能组团、航天技术应用产业组团、区块链产业组团、量子信息产业组团、休闲服务业组团、现代物流业组团6个组团）三大产业集聚区14个产业组团。
数读园区园区规划面积22.67平方公里，分北部片区和南部塘横片区。
园区现有规上工业企业152家，2021年，完成规上工业总产值759.2亿元；规上工业增加值207.1亿元；工业投资完成50.68亿元。2022年1~7月，完成规上工业总产值480亿元；规上工业增加值124.8亿元；工业投资完成35.8亿元。

2021年以来，新引进工业项目31宗，计划总投资135亿元，建成达产后预计产值247亿元；新开工工业项目20宗，总投资75亿元；新竣工投产工业项目18宗，预计2022年可新增产值66亿元。

惠州南站改造

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惠州南站交通枢纽批复

近日，惠阳区发展和改革局下达两份关于深汕铁路惠州南站综合交通枢纽项目可行性研究报告批复文件。
根据公告显示，涉及一期工程、涉铁工程两大工程，总投资约48亿元。

（来源：惠阳区发展和改革局）

全线设西丽站、罗湖北、深圳坪山、惠州南、惠东、深汕共6个车站，其中西丽站和惠东站为地面站，罗湖北站和惠州南站为地下站，深圳坪山站和深汕站为高架站。

|惠州南站实景图

惠州南站为沿海通道厦深铁路与深汕铁路的中间站，规划引入惠州地铁1号线与深圳地铁14号线、惠大铁路电气化改造，使之成为惠州市轨道交通引入最多的枢纽，与深圳联系最紧密的枢纽。

同时，惠州南站还是惠州市第一个既有高铁站扩建枢纽，第一个地下高铁枢纽。


不难发现，待深汕高铁建成投用后，加上现有的厦深铁路，届时惠州南站前往深圳、深汕等地的班次将增多，进一步缩小东西区域联系时间距离，更加便利市民的出行。

教育资源
05大亚湾中心区再添一校

近日，澳头第五小学迎来最新消息，惠州市公共资源交易中心发布了澳头第五小学项目施工【施工】评标公示和澳头第五小学项目监理【监理】评标公示，大亚湾中心区的教育资源即将再添一校！

招标公告显示：

澳头第五小学项目地点位于大亚湾中心澳头街道听涛雅苑南侧，项目总用地面积为14829㎡，总建筑面积为15298㎡。建设规模包括新建1栋5层9558㎡的教学楼、1栋6层的5730㎡后勤楼(含地下室)、1栋10㎡的门卫室及配套室外道路、地面停车场及绿地等（具体以招标人提供的经审查合格的施工图设计文件为准）。项目工程造价约64186523.2元，监理费最高投标限价为1268600元。工期要求：300日历天。

凭借接壤深圳的天然地理优势，惠湾临深片区近享深圳发展利好，随着交通、产业、教育等配套完善，惠湾将更好地承接深圳发展的诸多红利。

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