大亚湾小区开发最多的4大地产商曝光！

如今的大亚湾，发展欣欣向荣、日新月异。近年来，世界500强如中海油、壳牌、埃克森美孚、恒力、和记黄埔、住友电装、本田、SK等企业纷纷在大亚湾布局，大亚湾产业经济正蓬勃崛起。经济的增长、配套的日趋完善，必然带动人口的繁荣，人居的需求。据第六次全国人口普查统计显示：大亚湾人口为19.2万人（2010年），第七次全国人口普查统计显示大亚湾的人口为44.44万人（2020年），短短10年时间，20多万的人口增量带来了巨大的居住需求。

“春江水暖鸭先知”，全国众多规模房企敏锐地嗅到了大亚湾的巨大商机，于是争先恐后在此落子。规模房企如碧桂园、恒大、华润、新力、荣盛、海伦堡、金地天润等强势入驻，曾一度把一些本土房产开发商们打得灰头土脸、措手不及。然而在这其中也不乏积极进取的本地房企，尽管身处激烈的市场竞争中，不甘落后、奋起直追，在夹缝中求生存，最终以过硬的能力在这个片区占得一席之地。

德丰

企业简介

惠州大亚湾德丰投资发展有限公司(简称“德丰地产")，前身为1999年12月在深圳注册成立的深圳市德丰投资发展有限公司，曾成功开发经营深圳沙井电子城、深圳东部汽配市场、深圳龙岗德众五金城、深圳缤纷灯饰等诸多专业市场；并相继开发了深圳的翡翠明珠花园、竹沁苑、竹鑫苑、锦城星苑等住宅小区。于2004年12月进驻惠州大亚湾，注册资金人民币贰亿元，具备国家二级开发资质。公司以房地产开发为主营业务，并进行多元化业务经营，如金融、互联网科技、房产销售、工程代建、室内装修、物业管理、酒店经营、商业综合体经营以及幼儿教育等。截止到2018年止，集团旗下现有房地产开发企业子公司43家，对外投资逾200家子公司。

房地产作为德丰主营业务，年开发能力达20万平方米。2007-2013连续7年度荣获大亚湾销售冠军，在大亚湾及周边区域，截止2018年底，现已开发房地产项目逾70个，总开发建设面积超过800万平方，总房屋套数近7万余套。

其中开发项目包括：惠丰城、五月花、长汀花园、天域花园、亲水湾、盛湾名居、十月花花园、香树丽苑、天麓花园、凯旋城、二月天花园、盛荟花园、晶地里程、书香里园、太东天地花园（与太东合作）、七里香堤、海悦湾、海悦长滩、檀悦豪生度假酒店、檀悦都喜天丽度假酒店、正闳公馆、玖御府、玖玺府、深圳曼湾禾田居度假酒店、香树丽苑，香树和园，香树御园，紫园，晶地里程，天铭公馆，天禹公馆，凯旋国际公馆，水韵金岸，海月半岛，水韵金岸，君华家园，润金名苑、臻锦园等。

代表地产项目

惠丰城

建筑面积约60万㎡

位置：大亚湾大道旁

玖御府

建筑面积约24万㎡

位置：大亚湾中兴北路碧桂园太东海德尚园西侧约160米

凯旋城

凯旋城占地：约27.5万㎡，建筑面积约104万㎡

位置：大亚湾中心区石化大道中兴北路(天悦龙庭南侧)

德丰总部：大亚湾西区大亚湾大道226号德丰公馆

太东

企业简介

太东集团有限公司始创于1992年，目前，太东集团拥有全资、控股、参股企业200多家，总资产300亿元，年营收规模200亿元，在地产、高科技、建材、商业运营、产业城市化发展、资源、金融投资、教育八大领域为客户提供有竞争力、安全可信赖的产品、服务和综合解决方案。

从2005年开始，太东地产深耕于惠湾地区，累计完成项目开发300万平米，在建项目400万平米，土地储备600万平米，独立开发了太东天地、太东高地、太东时尚岛、太东明月湾、太东棕榈泉等经典项目。2015年与碧桂园、星河控股强强联合，合作开发天睿花园、公园上城、天樾湾、蜜柚、红树湾悦府、太东四季花园、太东海德花园、太东 天熹等项目。自营开发深圳坪山太东mini圳项目与遵义太东天骄一品项目，并正打造太东集团总部大楼（249m超高层建筑），建面约68万平米，投资近40亿元。2020年11月30日，位于大亚湾西部产业综合区的太东科技园在大亚湾正式开工，项目建成后，计划引进自主创新、高新科技型企业不少于80家，预计年产值44亿元，年税收9680万元。

自成立以来，太东先后获评“广东省百强民营企业”、“大亚湾十强民营企业”、“惠州市和谐劳动关系先进企业”、“惠州市现代产业100强重点项目”等荣誉。

代表地产项目

太东时尚岛

占地：约5.3万㎡，建筑面积：约23万㎡

位置：大亚湾西区石化大道西

红树湾悦府

占地：约16万㎡，建筑面积：约61万㎡

位置：大亚湾中兴中路与中兴南路交汇处西南侧

太东总部：大亚湾安惠大道25号太东集团大厦

太东大亚湾楼盘分布

秋谷

企业简介

惠州市秋谷实业集团有限公司成立于2006年，公司总部设于惠州大亚湾。公司最初以 “做百姓地产，建百姓家园”为开发宗旨。

集团主要经营范围为房地产开发，并于2014年取得房地产开发二级资质。公司的第二个十年将以“实体平台 共享家园”为公司的宗旨，实现“企业、员工、业主”三方的共赢。

集团进军湾区已12年，专业致力于房地产开发。十余年来秋谷地产从小做大，一步一个脚印。

先后开发了秋谷西街苑(2006年) 、秋谷阳光园(2008年)、秋谷康城(2009年) 、 秋谷月半弯(2010年)、 秋谷南迪苑(2011年)、秋谷公馆(2013年)、秋谷林海(2014年)、秋谷跃府(2016年)、秋谷宏府(2017年)、秋谷海生活(2017年)、丰谷天玺(2017年)、秋谷同城(2018年)、读者文化公园(2018年)等项目

代表地产项目

秋谷海生活

占地：41984㎡，建筑面积：155869㎡

位置：惠州大亚湾澳头衙前路

丰谷天玺

占地：约9万㎡，建筑面积：约33万㎡

位置：惠州大亚湾西区龙山一路

秋谷总部：大亚湾西区龙山七路秋谷阳光园 秋谷集团

碧桂园

企业简介

碧桂园控股有限公司是中国销售规模最大的城镇化住宅开发商之一。公司采用集中及标准化的运营模式，提供多元化的产品以契合不同市场需求。

截至2021年12月31日，公司开发项目遍布中国内地31个省、299个地级行政区划、1425个区县，项目总数达到3216个。2022年，碧桂园连续第六年入选《财富》世界500强榜单，位列第138位。

坚持做中国新型城镇化的身体力行者，以工匠精神反复推敲房子的安全、健康、美观、经济、适用和耐久，为社会提供装修精美的好房子、风景宜人的好园林、设施完备的好配套、贴心周到的好物业，迄今已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业，为中国的城镇化和现代化做出贡献。

在大亚湾开发项目有星钻、深荟城、星悦、公园上城、海德花园、十里银滩、龙熹山、龙海壹号、城央印象、雅豪轩、中萃公园、天樾湾、城市之光、蜜柚、海德尚园、海德公馆等项目。

代表地产项目

碧桂园十里银滩

占地面积约159万㎡；建筑面积约144万㎡

位置：广东省·惠州市·亚婆角滨海旅游度假区

碧桂园星钻

位置：惠州市大亚湾区龙海三路

碧桂园顺德总部：广东省佛山市顺德区北滘镇与广州交界处

湾区经济仍有很大成长机会，但不再是周期性、全域覆盖的机会，更多是结构性的新机会。大机会寓于新机会之中，寓于企业的创新、革新、自新之中。

由于经济结构的调整，以及外部环境的不确定性，使得企业家们在过去一年遭遇了更多的风雨兼程和酸甜苦辣。如果没有韧性与坚持，很难跨越与升华。而本地房企，就是在这样的背景下，努力突围。在大亚湾，谁是你心目中的地产王者呢？

这两年，市场环境变幻莫测。政策纷至沓来，三道红线、资金渠道监管、集中供地、限制拿地比例等等，让地产从业者感受到了前所未有的压力。地产行业小环境压力陡增，行业前景更加扑朔迷离，在行业迷雾之中，地产企业都在努力探索前进的方向、谋求新的发展之路。

1 挑战与机遇并存
传统的高周转、高杠杆红利消失殆尽，倒逼房企回归内部经营管理，经营水平、产品力和服务力成为房企制胜的核心关键，企业应如何把握管理红利，才能在激烈的市场角逐中胜出？

2 地产与行业并举
传统的住宅地产开发利润空间越来越小，住宅一条腿走路风险越来越高；孕育产业赛道，拓展企业第二增长曲线，锻造企业差异化核心竞争力，企业该怎么把握住新一轮的产业红利？如何理清行业核心与边界，平衡房地产主业和多元业务的“双驱动”？

3 经营与数字并重
在全新的外部环境下，房企以利润为核心、构建精细化经营管控体系，已是箭在弦上。如何通过数字化转型升级，赋能企业打造经营闭环、提升组织效能，推动商业模式创新？

大亚湾在线，城市数字化服务平台，惠湾社会化营销领跑者。平台自成立以来一直以促进城市信息交流，提高社会效率为己任，以“大亚湾在线”网站系统为核心，以微信、头条等新媒体平台为渠道，通过工具、社交、资讯等满足用户本地生活的各类需求，涵括房产、家居、求职招聘等领域，旗下新媒体矩阵访问量超1亿人次，成为惠湾网络市场最活跃的组成部分。平台从技术运营到营销策划推广、品牌宣传到社区互动，为合作伙伴提供数字化转型升级、业务流程在线化、社会化营销等整体解决方案。

使命： 传播城市文化， 提升消费体验，聚焦数字创新，技术驱动运营。

愿景：以在线化、数字化提升效率，改善生活品质。

价值理念：深耕，协同，跃迁。

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