抢占区域红利，大亚湾板块价值未来可期

惠州大亚湾（国家级）经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立。辖澳头、西区、霞涌3个街道办事处，29个行政村、28个社区。陆地面积293平方公里，占惠州市的2.58%。海域面积（含海岛）1319平方公里，占惠州市的29.19%，海岸线63.1公里，占惠州市的22.42%。

临深惠湾，根据7普人口数据，惠阳区面积912平方公里左右，人口96万，2020年GDP630亿，大亚湾面积290平方公里左右，人口44.5万，2020年GDP700亿。

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大亚湾楼市小编发现，在土地利用规划图上，有居住用地、商住业用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务用地、一类工业用地、公园绿地等等，土地用途一目了然。大亚湾也可以说地少人多，人均指标高，寸土寸金的样子。

大亚湾为代表的惠州临深片区，深圳东进。一路深圳，充当大深圳天然的保障房。数据显示，深圳人口达1756.01万人，比2010年第六次全国人口普查时增加713.61万人，增长68.46%；大亚湾具有滨海与邻近深圳的双重资源，且有产业支撑，承担着产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。往后余生，将留下成千上万的深圳刚需群体，成为宜居宜游之城。

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