临深多项利好频传，惠湾人身价要涨

转眼间

11月已结束了

迎来了2022年最后一个月

今年下半年

惠湾好消息频传

深圳地铁14号线通车

惠州南站改造

学校建设

...

桩桩大事都与大家息息相关！

市场聚焦

01

惠州11月网签数据

（图源：惠民之家）

2022年11月惠州市新建商品住宅网签TOP10排行榜

（图源：惠民之家）

11月惠州卖房6125套，个项目单月销量破百套。县区成交方面，11月成交量过千套的县区有惠城、仲恺、大亚湾和博罗，其中大亚湾网签1330套表现最好。在11月惠州市新建商品住宅网签TOP10排行榜中，大亚湾占3席，分别是泰丰牧马湖、冠华城桂香园、德丰玖玺府。
交通动向02

地铁14号线通车，惠湾前景可期

深圳地铁14号线：10月28日，引人注目的深圳地铁14号线终于通车了！

深圳地铁14号线，始于福田区岗厦北交通枢纽，终至坪山区沙田站，是坪山区的第一条地铁，更是深圳近距离连接惠湾的第一条地铁。

沙田站与惠州临深片区只有800m的直线距离，实则可以算得上是把地铁修到惠州了，城市边界的概念因地铁的出现变得模糊，也让更多的财富、置业观发生逆转。

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惠阳大亚湾临深楼盘一览（点击看大图）

大亚湾临深楼盘

惠阳临深楼盘

产业发展
3.1
三十而立整合港口资源杨帆再起航

10月28日，惠州港30岁。1992年的这一天，是一个在惠州港口发展史上值得被铭记的日子：惠州港正式投入运营。三十年栉风沐雨，三十年沧桑巨变，惠州港从设计年吞吐量200万吨的小港一跃成为亿吨级大港。当前，全港已形成“一港四区”发展格局，拥有生产性码头泊位72个，其中万吨级以上深水泊位32个，在粤港澳大湾区建设世界级港口群中发挥重要作用。

（惠州港）

市港投集团有关负责人表示，至2023年，随着部分新投建项目的竣工投产，以及对大亚湾区、惠东县港口国有资产的整合，港投集团将实现资产规模100亿元、产值8亿元，参控股港口企业吞吐量可达4000万吨。昔日滩涂荒岛 今日亿吨大港 | 大亚湾惠州港开港30周年 加速打造国内一流港口

经过三十年的风雨洗礼，港口人以“逢山开路、遇水架桥”的豪迈气概，让惠州港由昔日的野岭荒滩，变成了门机林立、巨轮穿梭的产业发展高地，跨入亿吨大港行列。正值而立之年，惠州港承担了新的历史使命。

展望未来，杨小鹏指出，港投集团将牢牢抓住港口开发建设主导权，建设服务于世界级石化高地的大型石化港区，建成集装箱支线和大宗物资中转运输港口，高标准规划建设滨海休闲旅游绿色客运港区，力争早日把惠州港提升为国家综合立体交通网沿海重要港口、建设成为大湾区乃至全国南北出海新通道。

3.2高质量发展千亿园区

园区名片
发展定位：打造深度融深融湾的制造业高质量发展千亿园区。

产业布局：打造“3+14”产业集聚区和产业组团。包括智能制造（新能源汽车和高端汽车制造组团、互联网信息服务业组团、智能产品组团、生命健康产业组团4个组团）、信息产业（新一代电子信息制造业组团、5G通信产业组团、数字创意产业组团、科技服务业组团4个组团）、绿色人工智能与未来产业（新一代人工智能组团、航天技术应用产业组团、区块链产业组团、量子信息产业组团、休闲服务业组团、现代物流业组团6个组团）三大产业集聚区14个产业组团。

数读园区
园区规划面积22.67平方公里，分北部片区和南部塘横片区。

园区现有规上工业企业152家，2021年，完成规上工业总产值759.2亿元；规上工业增加值207.1亿元；工业投资完成50.68亿元。2022年1~7月，完成规上工业总产值480亿元；规上工业增加值124.8亿元；工业投资完成35.8亿元。

2021年以来，新引进工业项目31宗，计划总投资135亿元，建成达产后预计产值247亿元；新开工工业项目20宗，总投资75亿元；新竣工投产工业项目18宗，预计2022年可新增产值66亿元。


惠州南站改造

04惠州南站交通枢纽批复

近日，惠阳区发展和改革局下达两份关于深汕铁路惠州南站综合交通枢纽项目可行性研究报告批复文件。
根据公告显示，涉及一期工程、涉铁工程两大工程，总投资约48亿元。

（来源：惠阳区发展和改革局）

全线设西丽站、罗湖北、深圳坪山、惠州南、惠东、深汕共6个车站，其中西丽站和惠东站为地面站，罗湖北站和惠州南站为地下站，深圳坪山站和深汕站为高架站。

|惠州南站实景图

惠州南站为沿海通道厦深铁路与深汕铁路的中间站，规划引入惠州地铁1号线与深圳地铁14号线、惠大铁路电气化改造，使之成为惠州市轨道交通引入最多的枢纽，与深圳联系最紧密的枢纽。

同时，惠州南站还是惠州市第一个既有高铁站扩建枢纽，第一个地下高铁枢纽。

不难发现，待深汕高铁建成投用后，加上现有的厦深铁路，届时惠州南站前往深圳、深汕等地的班次将增多，进一步缩小东西区域联系时间距离，更加便利市民的出行。

教育资源

05大亚湾学校新进展

大亚湾中心北区实验学校建设情况

工程概况牌

项目建设工期480天，即2022年11月至2024年3月。

澳头第五小学建设情况

大亚湾区崇德小学

荷茶小学扩建

西区荷茶小学扩建已完成，今年秋季已投入使用。

这么多好消息，

大亚湾又将全面开展新一轮变化

你期待吗？

你还期待大亚湾有什么新改变呢

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