惠州首套房贷利率最低已降至3.8% ！持续回暖，春节期间成交涨5成！

近日，多家媒体消息证实，惠州首套房贷利率下调低至3.8%！

去年12月，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

在春节前该项政策在惠州落地。今年1月18日起，惠州市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限， 进一步引导银行机构降低房贷利率，支持居民合理住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。

2月2日，从多家金融机构获悉，自惠州于1月18日跟进施行阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限措施，在惠银行机构已迅速跟进落实。目前，建设银行、工商银行等国有四大行首套贷款利率均已下调至3.9%，广发银行、光大银行等多家银行针对优质客户已下调至3.8%。

随着新年疫情防控政策的调整，以及银行信贷支付力度的持续深化，惠州房地产市场需求也在加快回暖的脚步。据市住建局监测的数据显示，相对于往年春节市场的沉寂，今年春节期间惠州楼市活跃度明显提升。从市场来访量情况来看，全市春节期间案场日均来访量较去年同期增长53.7%；日均成交量较去年同期增长51.8%，市民购房需求显著提升，市场正在加快进入回暖通道。

春节期间我市楼盘销售现场人流量大幅增加

房贷利率下降至3.8%后，每月房贷少还多少钱？

以按揭贷款100万、按揭30年买一套房子为例。在等额本息情况下，以利率4.1%计算，月供金额为4831.98元，支付利息总额约为73.95万元；按照目前最低的利率3.8%计算，月供金额为4659.57元，支付利息总额约为67.74万元，折合月供减少172元，30年利息总额节省6.21万元。

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