大亚湾西区又一新项目正式备案！投资约4.5亿元

建面超24万㎡！大亚湾西区又一新项目正式备案！投资约4.5亿元！

7月27日，小编从广东政务服务网获悉，位于大亚湾西区的板樟岭SHN-04-04-08地块备案正式出炉，命名为紫藤府，主要建设高层住宅及地下室等配套设施。

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总建面约24.5万平方米

命名为紫藤府

根据备案信息显示，惠州前兴联合投资发展有限公司紫藤府项目，位于大亚湾西区板樟岭SHN-04-04-08，占地面积51700平方米，总建筑面积244840.96平方米，由高层住宅及地下室等配套设施组成。

总投资金额为4.5亿元。

不过值得一提的是，备案并未透露高层栋数等详细规划信息。

项目建设起止年限2023-09-01至2026-08-01，也就是说，项目或将在今年9月开工建设，2026年建成。

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2021年以10.09亿元拿下地块

采用村企合作方式开发建设

小编查询相关资料得知，地块于2021年9月被惠州前兴联合投资发展有限公司以10.09亿元拿下，成交楼面价约5813元/㎡。

根据公开信息显示，该地块挂牌编号为GJB2021-019，位于西区板樟岭南面地段，西侧为谭公东路，南侧为谭华路，东侧为龙山五路，北侧为体育用地和医疗卫生用地，位置比较优质。

地块总用地面积56000㎡，计容积率建筑面积173600㎡（10%≤商业建筑面积≤20%），容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

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毗邻深圳坪山

周边住宅小区分布密集

地块处于大亚湾西区板块，与深圳坪山距离较近，周边配套成熟。

交通方面，临近石头化大道西、龙山五路等主干道，通达全城，交通便捷；

学校方面，汇聚了西区第一小学、西区第三小学等学校；

商业方面，除了万达广场外，还有世纪城百货和大亚湾儿童公园。另外，该地所处片区还有居多商业体未完善，完善后将再一次提升生活配套。

地块周边示意

目前西区仍是大亚湾楼市的主力区域，周边在售项目众多，有卓越东部蔚蓝海岸，泰丰牧马湖、九颂中奥沃华|鸿禧、灿邦珑廷观邸等。

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