央行宣布！8月LPR一年期下降10个基点

今天（21日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，较上月下降10个基点，5年期以上LPR为4.2%，与上月持平。

而此次5年期LPR未调整，主要有三大原因：一是银行净息差压力较大，5年期LPR不变有助于商业银行稳定净息差水平；二是因城施策下，楼市“冷”的地方房贷利率可以低于LPR；三是避免新旧房贷利差进一步走阔，后续存量房贷利率下调概率较大。（来源：21世纪经济报道）

目前，惠州首套住房房贷利率为3.7%（LPR-50基点），二套住房房贷利率为4.8%（LPR+60基点）。

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