10.43亿！大亚湾中心区一地块拍出，楼面价4613元/平

今日（12月5日），大亚湾中心北区的一宗地块由惠州大亚湾区兴新产业园区运营管理有限公司拍下。成交价10.43亿元，折合楼面价约4613元/㎡。

计容建面22.6万平方米，楼面价约4613元/平方米

地块编号为ZXB04-03-02地块，位于大亚湾中心北区中兴北路上，总用地面积8.07万平方米，计容积率建筑面积≤22.6万平方米（商业建筑面积≤20%），土地用途为居住兼容商业用地。该宗地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于15945元/㎡。

需配建幼儿园与保障房

在配建要求上，竞得人需配建一所6班制幼儿园，与所在住宅小区应同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，且建成后应无偿移交。

还需建设开放式公园、居家养老服务中心等，具体配建要求如下：

此外，ZXB04-03-02 地块地使用权者，须按《惠州大亚湾经济技术开发区商品房项目配建保障性住房实施办法》的有关建设标准和要求在 ZXB04-03-02 地块内建设保障性住房。

位置优越，周边配套成熟

地块现状

地块位于大亚湾中心北区，位置优越，紧邻大亚湾中心北区实验学校，是一所公立的九年一贯制学校，学校分2期进行交付使用，其中第1期交付范围为小学部教学楼、初中部教学楼、行政综合楼以及食堂等，该部分已在今年9月份交付，现已正式开学。

交通方面，中兴北路、中兴一路、石化大道中等城市道路环绕，不远处有深惠沿海高速，交通出行便捷。

板块内还有澳头第二小学、惠州市中大惠亚医院、大亚湾区奥林匹克体育公园、淡澳河生态湿地公园等配套。

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