大亚湾实现与广州、东莞、佛山、中山等地跨城通办二手房过户业务

“‘带押过户’解决了我们赎房的资金问题，业务办理速度快，服务也到位，一次申请就可以了，接下来等着领证了。”日前，市民王先生在大亚湾开发区自然资源分局不动产登记中心办理二手房登记业务，完成登记后对业务办理给予好评。

自然资源管理工作与基层百姓利益息息相关。自开展第二批主题教育以来，区自然资源分局牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”总要求，坚持以学促干，深化“我为群众办实事”实践活动，积极为企业和群众解难题、办实事。

市民在大亚湾开发区自然资源分局不动产登记中心办事。

推进“不动产登记+民生”等服务体系建设

自第二批主题教育开展以来，区自然资源分局推动党建与业务深度融合，通过主动提前对接、简化办事流程等方式，实现涉企业务、特殊群体业务等“马上办”。

得知恒达科技（惠州）有限公司需要办理不动产权首次登记和抵押登记业务后，区自然资源分局不动产登记中心派出业务骨干主动与企业对接，提前预审材料，并指导企业工作人员提前准备好抵押合同等资料。9月28日，该中心又组织业务骨干加班加点，于当天晚上为该企业办好5栋厂房的不动产权证，实现首次登记和抵押登记1天内办结。

区自然资源分局不动产登记中心负责人说：“工业厂房不动产权的首次登记和抵押登记是完全不同的两宗业务，办理承诺时限分别为3个工作日和1个工作日。企业来申请办证当天已是中秋国庆放假前最后一天上班，如果当天不动产权证和抵押登记不办好，意味着企业和金融机构要多等数日。”

“感谢你们这么快就给我办理好了业务！”日前，海外侨胞李先生拿到不动产权证后，喜悦之情溢于言表。原来，李先生是一名美籍华人，到区自然资源分局不动产登记中心办理一宗房产继承业务时，工作人员发现其出具的相关证明材料与国内继承证明材料存在较大差别，情况比较复杂。对此，不动产登记中心组织专题研究，并多方取证，最终确定该宗业务申请的资料确实符合要求，及时给李先生颁发了不动产权证。

“在不动产登记业务中，为民办实事就是解决企业群众的现实登记需求。”区自然资源分局相关负责人介绍，该局以开展主题教育为契机，不断推动营商环境优化升级，推进“不动产登记+民生”“不动产登记+金融”等服务体系建设，优化办事流程，登记服务效能不断提高。

今年9月至12月6日，区自然资源分局不动产登记中心共办理“不动产登记+金融”10488宗、“不动产+民生”1宗、“不动产+法院”390宗、二手房带押过户123宗。此外，目前大亚湾已实现与广州、东莞、佛山、中山等地跨城通办二手房过户业务。

为挂点村解决文化活动中心用地问题

“实现二手房带抵押办理过户，切实降低群众办理不动产转移登记的资金成本”“为特殊群体提供送文件、送证件上门暖心服务”“优化临时用地受理流程，更好地服务群众”……在开展第二批主题教育中，区自然资源分局全力办好涉土民生实事，以实际行动体现服务群众的担当、真情和温度。

解决历史遗留问题方面，主动下基层听民意、解民忧，解决了小桂、新溪、新畲、柏岗、水口、衙前、金竹岗、松山下等村民小组久盼未决的历史遗留问题；宅基地审批方面，组织对原有宅基地用地、规划报建的流程进行了重新梳理优化简化，大幅提升审批效率，进一步落实惠农政策，对村庄规划区范围内村民办理住宅用地审批、规划许可审批、放验线和房产初始登记均免收取相关费用；信访调处方面，用好新时代“枫桥经验”，依法妥善化解涉自然资源领域矛盾纠纷。

同时，该局立足职能实际，主动下沉挂点村为民办实事解难题。如，为西区街道上田村解决了文化活动中心用地问题，为澳头街道金门塘村解决征地留用地问题等。

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