惠州大亚湾锦绣壹号位置/价格/户型图/交通/配套

　　锦绣壹号位于深汕高速坑梓出口首站，临近坪山，离深圳坪山真正的交界口10米不到。双地铁物业，5分钟地铁口，6站圈定福田中心区，46万㎡醇熟大城，85-108㎡全精装精工豪宅，拎包入住，最高30%绝版赠送率，小区内自带双泳池和国际幼儿园，坐拥全国最大湿地公园——聚龙山公园。  预计在2017年12月左右会再次开盘：单价19000以上

锦绣壹号规划图

　　锦绣壹号挑战性的选定三梯两户、电梯入户的豪宅配置，3.3米的层高，豪华大堂，VIP专属地下停车场等，在大亚湾地区实属开创性的设计理念和尝试。在原先的城市设计中，此位置规划为一栋高层酒店建筑，为满足城市设计的要求，我们做了外圆内方的平面布局，既保证房间方正实用，同时边缘弧形部分做超大露台，营造大宅的豪华感。同样在立面造型的设计中，我们利用了LT造型设计手法，利用竖向隔墙的分割处理，将水平向的楼层结构塑造出竖向挺拔的效果，整个体量是由两组倒置的L型构成，通过屋面板的叠加和圆形的互相咬合的体量处理，营造出如莲花盛开、展翅飞翔等富于想象力的视觉效果，提高了整个项目的设计品质。外墙采用玻璃幕墙和铝板，简洁现代，具有超前的住宅设计风格。该项目总建筑高度160米，请广州容柏生院士负责超限审查。样板房设计由香港室内建筑师梁志天主笔，是大亚湾新一代高品质住宅 的代表之作，也必将成为大亚湾的新地标豪宅。



　　一。锦绣壹号项目简介

　　总占地面积：115787㎡、总建筑面积：46万余㎡、计容建面：36.4万余多㎡、总户数：3600余户、容积率：3.14、建筑密度（覆盖率）：26 %、绿化率： 26%、住宅：31.7万㎡、商业： 2.2万余㎡，园林：约3万余㎡、小区级文化活动室：1864㎡；公共管理用房300㎡；物业管理用房300㎡、物业：万科物业、停车位：共3273个，其中地下2645个，地面628个、车位比：1:0.9.

　　顶尖物业：万科物业，24小时为每户家庭保驾护航，全心满足您生活所需，解除你生活所忧。顶级生活服务标准，至此重定义。该园林借鉴历代皇家园林的尊贵传统，引进直径为0.9米，高达8.3米的帝王级"千年铁树王",让曾经的皇家贵族专享，成为您的生活私享。



　　锦绣壹号《上下重叠泳池》，这个双泳池是项目花重本打造的恒温泳池，泳池采用自然光系照射，四季怛温。室内泳池在设计时一般会通过各种方式对室内游泳池的水体进行加热，泳池恒温热泵就是通过逆卡诺循环原理将空气中的低品位热能转化为高品位热能，用于给泳池水恒温加热。室内四季恒温泳池池水不容易受到外界物质的污染。



　　锦绣壹号不止外在设计做的淋漓尽致，很多内在容易忽略的地方也有很高的设计要求。随着汽车的普及，原本只是做为停车空间的地下室越来越成为居民日常停留的空间，地下室的品质越来越影响整个项目的档次。通常地下室地面采用环氧地坪漆甚至水泥抹光处理，容易产生强烈的噪音或是灰尘，而且不耐用。这次发展商提出要通过设计提高地下停车场的档次。地面采用新的PU材料和工艺，不仅可以把汽车胎噪降到最低，而且可以防止地面开裂，保持地面的整体性和光洁度。《地下车库也将是精装交楼2000元的标准》




　　VIP团购登记享受额外98折（开发商所有的折扣例外）还可申请免物业费3年可派免费专车上门接送《深、莞、惠》；自驾客户可报销油费300-500元提前预约可报销机票、车费、油费、过路费（请保留好单据）团购预约；王经理157 6661 7815（微信同步）

　　独家关系首付可做到1.5成

锦绣壹号神盘  11月即将再次开盘