11.8亿！华润置地11.8亿竞得大亚湾西区建面28万㎡商住地

发表于 2020-10-22 10:49:11

本帖最后由千城于 2020-10-22 10:50 编辑

10月22日，临深大亚湾一宗较大商住地出让，地块位于大亚湾西区荷茶地段，用地面积10万㎡，总建筑面积28万㎡，起始价11.8亿元。最终由惠州市润浩房地产有限公司底价竞得，折合楼面价4220元/㎡。

值得一提的是，这是大亚湾近四个月来的首宗大宗宅地出让，吸引多方关注。
据天眼查信息，惠州市润浩房地产有限公司为华润置地控股子公司。

【地块信息】地块挂牌编号：GJB2020-016土地位置:位于大亚湾西区荷茶地段土地用途：商服、城镇住宅用地用地面积：10万㎡计容积率建筑面积：28万㎡（商业建面≤20%）容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

用地东侧为红线宽度24米的规划路，南侧为红线宽度24米的龙海四路，北侧和西侧均为二类居住用地。

（宗地现状图）据挂牌公告显示，竞买人需为央企或央企控股的企业。竞买人竞买成功后，五个工作日内需与委托方就回迁区位规划、户型设计、户型配比等提供三套以上方案供委托方选择并达成一致意见，签订《村企合作开发土地合同书》。

（地块红线图）

【配建要求】竞得人须配建1个15办幼儿园、社区体育活动场地、社区健康服务中心、诊所、养老服务中心等配套设施。

【地块区位】地图信息显示，地块位于临深区域大亚湾西区南部片区，是聚集能源、电子信息等搞技术产业为主导的现代产业基地，距深圳坪山仅10分钟车程，周边还分布有新荷大道、龙海三路、龙兴路等交通要道。

另外，区域配套较完善，地块东侧紧邻广外大亚湾外国语学校，临近比亚迪商圈，周边还有板樟岭森林公园、世纪城百货、西区茶荷小学等生活配套，区位条件优越。

目前，区域内分布有林间漫、碧桂园星钻、臻景园、奥园华府、德丰天汇园、龙源华府等楼盘，均价约1.3-1.6万/㎡。

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